澳洲e家-澳洲一站式服务

今日挂牌房源

澳洲e家 aus.edojia.com

现有澳洲房源 25084

这个月，打算买房的人有了那么一点点以较低价格买房，还不用面临激烈竞争的机会。

房地产专家说，最近几周有大量房屋进入市场，但买家活动开始减少了，使得买家终于不用拼命报高价了。

买家活动减少是因为，首置业者采取观望态度，等待7月1日起开始生效的印花税减免优惠。

银行开始限制投资性贷款后，投资者也从市场上消失了。

不过，分析师认为，房市上的竞争激烈程度降低可能只是暂时的，很快房价还会上扬。

Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll先生表示，7月起，首置业者购买65万澳元以下房屋可以不用交印花税，购买80万澳元以下房屋可以少交印花税之后，他们会大量涌入市场。买家活动的增多将导致房价在短期内上扬。

“到时候，竞争更便宜房屋的人会变多，一些卖家也会上调售价来赚一笔。”

CoreLogic的数据显示，悉尼住宅价格中位值在5月下滑了1.3%，在4月跌了0.1%，而接下来的房价会改写最近住房市场放缓的趋势。

“打算在接下来几周买房，特别是打算换大房或换小房的人会更容易一些，”Driscoll先生说道，“他们会发现看房的买家变少了，拍卖会上竞价的人变少了，卖家卖不到以前那么高的价格了。”

SQM Research负责人Louis Christopher先生表示，目前，待售现房存量同比增加了9%，新屋持续入市，这给买家提供了一臂之力。

“和去年相比，买家现在面临的竞争确实小了，”他说道，表示去年和今年早些时候，待售房屋存量接近历史最低水平。

Christopher先生表示，去年一些持观望态度的卖家现在开始卖房了，因为他们觉得目前的市场处于巅峰时期。

CoreLogic分析师Cameron Kusher先生表示，待售房屋的增多给买家带来一线生机，让他们有更多的选择，不需要那么急迫，可以谈个好价格。