NSW政府或将对公寓房实施严格的消防设施检查，一旦这个计划执行，那些使用致命铝金属作为公寓外墙包层的公寓业主将可能要收到数百万澳元的票据。
Innovation and Better Regulation的监管部长Minister Matt Kean认为这是一个需要决心推行的新措施，以确保当新南威尔士州的大楼不会发生伦敦Grenfell Tower一样的悲剧。
目前内阁正在讨论建立一个专责小组，以防止开发商持续销售和使用包括危险外包层在内的不安全建筑产品。如果这一方案成立，NSW的公寓业主可能要支出上百万用于替换那些不安全的外包层。
而且，由于现在的建筑物业法的缺陷，那些跟Grenfell Tower一样使用不安全建筑材料的建筑商，在大火发生后仍无需花费一分钱作为赔偿。而且业主立案法团（法人团体）还会被要求立刻修理具有消防安全风险的建筑。
不但如此，同样根据现在的建筑法，如果建筑商和开发商通过使用便宜，或可致命的建筑材料时，他们可能也没有义务去赔偿造成的任何损失及造成的后果。
观察家说，这是政府处在一个相当不利的地位，他们显然希望采取迅速的行动来保护人们的生命安全，但是同时的，这也造成潜在的受害者们的经济损失。
换句话说，OCN正在支持政府对整个建筑行业实行更严格的管制制度。
斯塔尔斯女士补充道：“OCN强烈支持新南威尔士政府对这种被行业迫切需要的消防安全认证进行改革，如果肇事者都不会得到应有的惩罚，那么将会有更多人通过这个途径来赚取不法的利益。”
根据目前的法律， 就算是新南威尔士中物业较新的物业住也将会被要求缴纳安全升级费用。同样的，根据现在关于分契式物业的相关规定，建筑外包层被归类为“非主要”缺陷，这就意味着业主只能在在建筑完成的两年后才能要求其更换维修的费用，否则他们必须自费来依法修补缺陷。
律师斯蒂芬·戈达德（Stephen Goddard）说，其实些事情最终关乎的是公众对公寓房的信心，他们是否真的能提供安全可靠的住房。他补充到，这个问题的核心是社会上没有法律去管制这些粗制滥造的工程建设。
戈达德先生引用了去年高等法院的裁决，根据法律，Chatswood一价值数百万的公寓楼的开发商和建筑商对这栋公寓无需负任何责任。这种“无需负任何责任”的判决只会打击到人们对公寓房购买的信心。
同时，学者们也警告说，尽管联邦政府要求从行业机构令行禁止，这个问题可能会越来越糟糕，因为更多的不安全物正在涌入澳大利亚。
昆士兰中部大学建筑环境学科主任Darryl O'Brien博士说：“证据表明，越来越多的不合格建筑产品正进入澳大利亚市场，使得确保顾客安全的难度越来越大。
本文来自www.realestate.com.au
由澳洲房产大全编译
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