澳洲总理马尔科姆·特恩布尔Macolm Turnbull和移民部长彼得·达顿Peter Dutton因为要求修改入籍政策并要求移民达到大学教育的英语水平测试而遭到各方的严厉抨击!澳洲总理谭宝正面临着对澳洲公民入籍资格考试改革提议的激烈争论,目前,联邦工党政治家们已经表明自己的态度,一致决定要阻止新的入籍改革。
申请入籍者必须在拿到永居(PR)之日起4年后,方可申请加入澳洲国籍(相比之前一年有大幅提高)。此外,入籍考试只允许失败三次(此前为无限次重考)。
申请人必须通过英语测试,相当于雅思六分的英语水平。
政府将对申请澳大利亚公民身份考试进行改变,增加新题目(如家庭暴力、强迫婚姻等方面)。
新政策下,在递交入籍申请时,需要上交更多的证明材料,如:澳洲就业证明、纳税证明、子女在澳洲本地的读书证明、以及参加社区活动的证明。
日前,工党的各个党内大佬齐聚一堂,探讨澳洲联邦政府此前有关入籍政策改革的方案可行性。
工党内部决议:
反对联邦政府新政中提出的PR需要4年申请公民身份的等待时间。同时,不接受联邦政府提出的相关英语考试。
澳洲工党人士林达·伯尼(Linda Burney)表示,联邦政府规定的入籍英语水平测试难度实在是太高了!
她说:“我们认为这个测试要求人们有雅思6分或大学英语的水平,要求确实有点高了。”
反对党多元文化部发言人Tony Burke也抨击了谭宝政府修订澳洲入籍法案,他表示这样的入籍英语测试是在要求只有精英才能成为公民。事实上,很多澳洲人都不不能达到入籍要求的英语水平,这样的要求实在是“过分”了。
澳洲移民部长彼得·杜顿(Peter Dutton)表示,澳洲政府不是要求所有入澳大利亚国籍的人必须达到大学英语的水平。
但是,他称,联邦政府确实是希望所有的澳洲公民能够在雅思测试上达到起码6分的水平!
同时,澳洲联邦政府有关入籍时需要通过符合“澳大利亚价值观”的入籍考试,也遭到了工党的反对。
即使自由党参议员詹姆斯·帕特森(James Paterson)表示,增大“入籍考试”难度,是澳洲政府改革的重要举措。
但工党认为,无谓的提高入籍考试难度,并不能完全调整新公民的价值观,一切太过于形式化。
根据澳洲媒体最新民调显示,联盟党的支持度继续落后于工党,工党目前以53%领先于联盟党的47%。
如今,绿党站在工党这一边,一国党(one nation Party)站在联盟党这一边。
执政党在下院是多数,所以关键就是在上议院算票数。上议院要想过,需要拿到39票以上。
工党加上绿党目前有35票反对票,而一国党加上联盟党,及目前争取到的独立议员,一共有36票。所以最后的关键要看Nick Xenophon Team那里3个议员的态度。
移民部长Peter Dutton表示,政府很“自信”能拿到足够的选票(通过法案改革)。一国党(One Nation Party)Pauline Hanson曾经表示应该让PR居民等八年才入籍。。
然而,目前Nick Xenophon的态度还不是很明确,不排除他会选择支持这一项法案。他表示,“现今有许多的移民来到澳洲,也包括自己的父母,他们1950年来到澳洲,那个时候他们的英语也不是很好。但是后来我的父亲在两年左右就在这边成为了一名法庭翻译员,我的母亲学习了教育学位之后成为了一名老师。所以,他认为一切都在于这项 “入籍英语测试”是否合理,因此来确保澳洲有一个合理的移民政策。”
首先,4月20日后递交的入籍申请,都将被放缓处理。
如果该新政最终被推翻:那么所有申请者按原来的条件来衡量是否有资格入籍;
如果新政最终没有被推翻,或是推出了一个降低难度的妥协版本:申请者将会按照新条件来衡量是否有资格入籍;不符合最新入籍资格的,申请将会被驳回,申请费也将被退回;而符合最新入籍资格的,或许会被要求补交相应材料。
所以所有问题的关键,还是在于入籍资格的难度。
面对谭宝政府一系列的政策变化:457签证取消,入籍难度加大。澳洲工党和社会各界纷纷持反对态度,要求维持目前移民政策,并对移民继续持欢迎态度。
面对政府内部关于移民入籍的博弈,作为有意向的移民申请者还是要秉持移民要趁早的原则,继续努力争取早日拿到梦寐以求的绿卡。
如果您对移民,投资房产有所疑问,请尽快联系麒麟集团,让我们为您量身订制适合您的方案。
The Wembley——温布利别墅位于洛根市的Browns Plains区,距离市中心仅有22公里,是连接布里斯班市和洛根市的重要区域。作为一个重要的交通要塞,Browns Plains拥有完善的基础设施,成熟的社区配套,数个中小学校围绕,还有四通八达的交通联络线。同时本项目距离高速公路M1只有数分钟车程,为您的出行带来极大的便利的同时又远离了喧哗的闹市。
土地+建房
独栋别墅 (自住首选):$439,000起售
双拼户型(双倍投资回报):限量出售
项目地址:740 Wembley Road, Browns Plains QLD
官方网址:www.thewembley.com.au
了解更多资讯,请联系:
Jim Shen +61 422 720 277
四通八达的交通网络
购物和娱乐:
1. Grand Plaza 购物中心 —— 3公里
2. Westpoint购物中心 —— 3公里
3. Bunnings 和 Harvey Norman —— 3公里
4. Breenbank RSL俱乐部 —— 4.7公里
5. 社区购物站+便利店+加油站 —— 1公里
教育和医疗:
6. 布朗平原高中 —— 2.7公里
7. Yugumbir州立高中 —— 3.6公里
8. Stretton州立学院 —— 3.3公里
9. Lifestyle Health Clubs健身俱乐部 —— 500米
10. Good Start Early Learning Centre早教中心 —— 2.3公里
11. Go Health Clubs健身俱乐部 —— 3公里
交通和服务:
12. Gateway高速公路
13. Logan高速公路
14. 布朗平原公共汽车总站
户外和休闲:
15. Berrinba Wetlands公园 —— 3.4公里
16. Logan Metro Sports Park公园 —— 2.9公里
17. Glider Forest Conservation Area —— 5.4公里
18. Karawatha Forest ——7.4公里
19. Regents Park —— 6.9公里
找到属于自己的“家”
第一步:选择土地
传统家庭住宅:土地面积从408sqm - 569sqm
当代家庭住宅:土地面积从371sqm - 408sqm
双拼户型住宅:土地面积从448sqm - 524sqm
第二步:选择房屋外观
THE WEMBLEY 户型欣赏
独栋别墅参考户型
双拼别墅参考户型
THE WEMBLEY 租金回报分析
根据澳大利亚人口统计,15年后,洛根市人口将增加45%。因此,随着人口快速增长,区域内对住房需求强烈,租金不断上涨,且该区域新房资源紧缺,租金回报非常可观。
独栋别墅
4房2卫2车库:$430-$460/week,
年租金回报约:4.9%-5.3%
双拼别墅
3房2卫1车库+2房1卫1车库:$640-$670/week
年租金回报约:6%-6.3%
洛根市——将成为昆士兰州东南部的第二个CBD,作为布里斯班和黄金海岸两座城市的完美连接点,洛根市是一个重要的交通枢纽,在不久的将来也会成为核心城市之一。
根据澳大利亚人口统计局的数据显示,截止于2015年6月,洛根市拥有常住人口约30.8万,其布朗平原区拥有常住人口约5570人,预测到2031年,洛根市总人口将增加45%,以及就业人口将每年增加1.5%。因此,洛根市拟创造至少2.3万的工作岗位来满足这一人口增长需求。
同时,快速的人口增长也驱动着洛根市的高速发展,例如,政府将出资$4.14亿用于洛根市的基础设施建设。其中,最大的投资项目是高达$2亿的洛根市中心改造计划,新的洛根市中心将包含商业区,学校,零售店,医疗和社区服务等。同时,也支持5-8层楼的住宅公寓和老年公寓等积极入驻,来满足洛根市快速的人口增长需求。
土地+建房
独栋别墅 (自住首选):$439,000起售
双拼户型(双倍投资回报):限量出售
项目地址:740 Wembley Road, Browns Plains QLD
官方网址:www.thewembley.com.au
了解更多资讯,请联系:
Jim Shen +61 422 720 277
KEYLIN GROUP
Property Development and Investments Development Management & Property Finance Advisory
麒麟集团
澳大利亚房地产投资公司
海外朋友请拨打免费热线:
400 047 5858