澳大利亚6月22日实时汇率：

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项目名称：Catalina

房产类型：独栋别墅 House and Land Package

所在城市：墨尔本

项目地址：Homestead Rd

所在区域：Point Cook

物业属性：一手房别墅

土地价格：27.5万澳元起

项目规模：共11期

现房/期房：期房

成交时间：第九期土地2018年6-9月；建筑2019年初

在Catalina等待您的，正是您梦寐以求的休闲新生活！

您的家就在PointCook区域的核心，您需要的一切——购物及医疗中心，学校和学院和首屈一指的体育和休闲设施都在这里！

Catalina坐落在充满活力的库克角海岸，近在咫尺的海滩和附近的公园与运动场、烧烤场和狗狗公园都是您的休闲好去处。

位置优越！交通便利！距离库克角城镇中心仅有一步之遥；而到达Sanctuary Lakes高尔夫俱乐部和购物中心仅需5分钟车程； 去Williams Landing火车站，也只需10分钟，您可以很便捷地前往CBD。

《The Age》Clay Lucas ， 2015 – “墨尔本拥有全澳最高的人口增长率，2015人口已增长95,700人，总人口接近440万人。而墨尔本前五人口增幅最快的区域为：Point Cook, Craigieburn, Tarneit 和 South Morang.

id consulting （权威人口统计学分析公司）的研究学者Matthew Deacon指出，墨尔本的人口正在从东部区域大量转移，从而给墨尔本的北部与西部区域带来巨大增长。”

不得不说，这篇报道以预言的视角为当时的人们勾勒出了一个新兴城区的未来远景。

在过去5年间，Point Cook的居民数量以超出研究者们想象的速度递增。而这一切都源于澳大利亚联邦政府有史以来最大的新城建造计划 - East werribee employment precinct：

距离新CBD仅10分钟车程，最毗邻中心的社区，怎么能不火热？

作为未来50年间澳大利亚在建的最大规模新型城区，整个East Werribee新CBD规划仅基础投资额便逾千亿澳元，总占地面积750公顷，建成后的新CBD将成为拥有占地350公顷大学城（在建，投资额300亿澳元）、60公顷的园林、湖泊和水道，以及集商业、医疗、科研为一体的超大综合型CBD区域。新的城区同时将创造超过70，000的就业岗位，容纳40,000名大学生和20,000名居民。

伴随着整个规划的不断进展，配套设施的不断建成和随之而来人口刚需的强劲增长，整个区的房价也如火箭般在大墨尔本地产市场不断书写着资本数据的传奇！

作为墨尔本新CBD项目的交通辅助工程，这条新型的快速铁路线将维州第二大城市Geelong与墨尔本CBD紧密联系起来。短短1.5小时的车程，便可以让人们自由往来于两大都市之间。而自高速城际铁路站开通以来，本就人口飞速增长的Tarneit区，更因为双城汇聚的就业居住人群而风生水起，比如上周五晚上路过车站所看到的景象：

谁能想到，在5个月前，这个拥有1000多个车位的停车场，有2/3的车位都是空的。整个停车场可免费停车，Tarneit的居民们可以直接开车前往车站，然后换乘快速列车，25分钟便可抵达他们位于CBD的办公室。

除此以外，区内还有多条早、晚班公交线路直达火车站和位于新CBD开发区域旁的Williams Landing交通枢纽站，

这里不仅拥有政府为新区打造的1-12年级完备的教育体系。教育质量更是重中之重的考量，下图相隔10分钟车程左右的两所精英高校:

Westbourne grammar school （1-12年级，政治精英的摇篮，盛产联邦议员）

Suzanne Cory High school (9-12年级，9年级学生综合成绩墨尔本排名第4

而在Suzane Cory精英高中旁边，就是正在进行中的新CBD大学城项目：

在此之前，维多利亚大学已经早早的把分校区建在了那里：

此外还有澳洲八大之一 — 墨尔本大学的分校区：

从小学到大学全程涵盖的学区资源，正是Tarneit作为新兴居住城区的最大亮点之一。

依据Melbourne 2030 规划白皮书中“20 mins Neighborhood”（20分钟内可直达购物，教育，医疗场所）的社区生活理念。既拥有多所日常购物所需的社区购物中心。

也有整个西墨尔本最大的高档购物商场 – Pacific Werribee ，位于East Werribee旁，距离Tarneit仅10分钟车程。

从影院、健身中心到Myer, David Jones等高档商场、餐饮美食步行街，在这里，一切应有尽有。