外国买家今年初在蒙特利尔市置业的数量上升近40%，特别是中国买家更暴增3倍，占外国买家17%。
加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）相信，这是由于温哥华开征外国买家税所致，但外国买家只占不足2%的总成交量。
蒙特利尔市的房地产市场经过2016年的强劲增长后，踏入2017年后越来越多明显有更多外国买家入市，今年1至4月已成交235宗，较去年同期增加37%，占总成交1.8%。CMHC首席市场分析师Francis Cortellino表示，蒙特利尔屋价强势上升，外国买家虽持续增加，但占住宅市场比率极低；中国买家大幅增多，而且特别钟爱独栋的房屋和别墅，相信是受温哥华征收外国买家税的影响，由于安省也在今年4月底实施向大多伦多地区的外国买家收取“非居民投机税”，需要进一步密切注意蒙特利尔楼市的外国买家活动情况。
分析指，温哥华自从去年8月征收外国买家税后，外国买家的市场占有率由新税实施前的13%降到3至4%；开征新税的8月份，外国买家的比率更跌至1%。多伦多地产商会A所作的调查显示，由2015年秋季至2016年秋季，有大约5%的成交是外国买家。
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