自从上半年新州和维州政府纷纷颁布7月实行印花税新政,悉尼和墨尔本两大城市的房市就一直处于观望状态,不论是卖家还是买家都想在新政之后入市,以求获得更多的收益。
据最新数据显示,今年第一季度Baysiders家装改造支出减少了2500万澳元,维州建筑协会表示,目前一共发放了112个家装审批,家装改造费用在2466万左右。Buxton Hampton East总监Susay表示,造成该现象的原因是不少业主暂时没有卖房打算。
Susay表示尽管低库存水平会让整个市场变成卖家市场,但利用翻新技巧能让卖家增加收益。
但这并不是简单的清洁房屋,拍一些专业的照片。翻新的意思是说升级一下厨房设施,或者在后院增加一些顶棚,从而覆盖露天区域。
“新装修的房子一般都会卖出不错的价格。”
White Pebble Interiors主席Frances Cosway表示,翻新的关键在于考虑到未来家装的需求。“这能吸引更多的买家关注这套房产。”
Cosway认为,当下来看,可持续性是非常流行的。她表示现在有不少人选择安装太阳能热水器,此外她建议大家使用木地板,因为它不仅能可以防紫外线还防刮伤。在夏天也能让房屋保持凉爽。
但Cosway表示,厨房的石头台面会逐渐失去市场,那些更耐用更薄的材质会更受市场青睐。
本文来自www.realestate.com.au
由澳洲房产大全编译
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