墨尔本Mount Waverley区坐落于市区东南部，距离市中心16.1公里，总人口约29460人。它属于大区,社区发展较早,老旧房子较多。因近年来大量移民因学校而涌入,地皮房价倍增！

Mount Waverley位于市区东南16公里处，地域辽阔且丛林密布，有便利的道路系统。该区到处是传统风格的宽敞住宅， 云集，当地还有很多便利的购物 和影院。

项目户型：3房3卫2车库

室内面积：126-161平方米（左右）

占地面积：150-250平方米（左右）

售价：请联系龙鼎集团咨询

交房时间：2018年

生活资源

• Pinewood购物中心—1公里

• Chadstone购物中心—6公里

• Waverley影院—1公里

• Waverley Private Hospital私立医院—150米

• Riversdale高尔夫俱乐—2.8公里

• Damper Creek Reserve保护区散步—2.5公里

• Valley Reserve Reserve保护区烧烤—900米

交通资源

•东西方向Springvale  Road——开车距离6分钟  

•南北方向Monash Freeway—开车距离6分钟

• Syndal 火车站—800米

• Glen Waverley火车站—1.5公里

• Mount Waverley火车站—1.7公里

• 公交车703/737 Waverley Private Hospital站— 150米

• 有公交车623直达Chadstone购物中心—250米

• Monash Freeway高速公路—1.3公里

教育资源

公立小学包括

• Syndal South Primary School小学学区内—400米

• Mount Waverley Primary School小学—2公里

• Mount Waverley North Primary School小学—1.7公里

• Essex Heights Primary School小学—3.5公里

• Sussex Heights Primary School小学—3.1公里

• Pinewood Primary School小学—850米

公立中学包括

• Glen Waverley Secondary College 中学学区内—1.5公里

• Mount Waverley Secondary College中学—2.3公里

私立学校包括

• Huntingtower School中小学—1.1公里

• Avila College中学—1.4公里

• Holy Family Primary School小学1.7公里

• Wesley College中学—1.1公里

2015年3月，Mount Waverley区曝出震撼房价！

755平米的地加一座废弃多年、吹弹欲破的老房子，到处散发着发霉的味道，竟从130万起拍卖，最终以182.5万澳元成交！网友们在拍卖结束后的第一时间发评论惊呼：“朋友们，把这里的房子让给土豪吧，我们搬到Toorak算了！”

2015年10月，在Mount Waverley什么都不干月赚14万的神奇事情再次发生！

一位业主卖掉了他投资的房产，6个月的时间，相比他买进的价格，上涨了83万8000澳元。该投资商14年12月在Charles Street 以205万的价格买入一处房产，很快在2015年3月又挂牌出售，没想到9月就被一位中国商人以2,888,000澳元的价格买下——6个月的时间，平均每月能有14万的利润！

这是怎样一个神奇的城区啊?

• Mount Waverley 火车站，而且有很好的公交系统， Monash Freeway。这里 很多，尤其是 以及公立和私立 。

• Mount Waverley是设施健全的住宅区，开阔的土地上矗立着许多大别墅，很多地区都有20世纪70年代的草坪灌溉系统。你可以看到许多传统住房都保存的很好，但是室内都需要稍作翻新。

• 越来越多的现代联排别墅和公寓如雨后春笋般兴起，还有许多新的公寓项目待建。

• 如果你想要一套宽敞住房，有花园可供你和孩子娱乐，欣赏着自然美景的同时还可以享受城市生活的便利，那么Mount Waverley可以是您的选择。这里交通便利，道路系统发达，名校云集，有众多娱乐设施， 有购物 ，每个家庭成员都可找到自己的乐趣。

这里有众多宽敞别墅和学校，主要的社会结构就是家庭——你可以看到很多中老年家庭，有的家庭孩子还没到上学年龄，还有一些自立的年轻人在这里生活。

在过去一两年里，其房价增值超过26%,有些老式三房一卫的房子就要价150万澳币。

而按照澳洲房产监测机构(Australian Property Monitors)近日公布的计算，根据截止8月31日前一年的房价增长、3年内的增长率、房价中值和平均收益以及安保资本的独家12个月预测，Mount Waverley将实现12%的房价增幅，排在整个澳洲各州各区的前列！

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