小伙伴们有没有觉得
Clayton的别墅一出来，马上就被抢光？
特别是位于黄金几条街内的，
瞻前顾后一下，就马上被人秒了
抢不到好盘，欲哭无泪...
OK！
今天四方给大家推荐几个在Clayton新的房源
价格实惠，投资回报率高
最主要有着大家都看中的生活便利
Edinburgh
本项目步行距离可到Monash大学， 约十来二十分钟，位于安静街区内，环境优美。共开发四套，由两房和三房组成，同时配一个书房，这也意味着书房能改成卧室，大大提高了租金回报率。其得天独厚的地理位置非常值得一提，距离医院仅5分钟步行路程，出门1分钟上Princes Highway直达Chadstone购物中心、Caulfield校区还有墨尔本CBD, 交通非常便利；并且距离Clayton购物美食一条街约一公里的距离，生活无限便利！
项目优势：
莫纳什大学主校区-车程4分钟 （约1.5km）
Clayton 火车站-步行15分钟左右可到达
莫纳什医疗中心-步行一公里左右
Chadstone 南半球最大购物中心-开车10分钟
项目户型具体信息：
Unit 1：
两房两卫一浴单车库，
外加一个大的书房，可改造成睡房，
总建筑面积约为139平方米
Unit 2：
两房三卫浴单车库外加一个停车位，
外加一个书房，可用作睡房，
总建筑面积约为 143平方米
Unit 3：
三房三卫浴单车库，
外加一个书房，可改成睡房，
总建筑面积约为 169平方米
Unit 4：
两房三卫两浴单车库，
外加大后花园，
总建筑面积约为 140平方米
Prince Charles
项目现仅剩 Unit 2，可步行到Clayton火车站，当地学校和公园，公共汽车站，Clayton购物区，Clayton社区中心，到蒙纳士医疗中心与蒙纳士大学只有几分钟的路程。
项目有典雅的开放式客厅与现代开放式厨房和用餐区，现代瓷砖浴室，二楼大的开放式休息厅（可改成书房），两个睡房等等实用实际。同时还有石台面的现代厨房，不锈钢燃气灶， 烤箱，广阔的的存储空间。
项目暂定户型为两房两卫一浴单车库，可根据客户需求对户型进行调整，改成三房或四房的户型。
Harlington
项目为转楼花项目，房东愿意超低价转售本项目，比同街的项目足足少了十万，并处于Clayton区的最中心位置，无论是Clayton火车站还是购物街都在步行10分钟范围内。门口的公交线路可以全部直达莫那什大学Clayton校区，无论是孩子上学还是出租给有需要的留学生群体都是绝佳选择。周边名校林立，公共交通发达，生活配套设施齐全便利，极具文化多元性，房屋空置率极低，租房需求量大，奠定了高回报率的投资基础，自住投资两相宜。
● 距离墨尔本市中心仅18公里；
● 由澳洲本地知名建筑商打造；
● 内部装修采用超高标准；
● 周边名校矗立，生活设施完善；
● 项目毗邻规划中的火车站以及诸多公共交通中转站;
● 无论是Clayton火车站还是购物街都在步行10分钟范围内；
● Clayton区发展成熟，设施齐全，拥有丰富的教育资源以及购物中心等许多生活设施；
● 绝佳户型，精装修拎包入住，澳洲知名品牌家具，顶级生态住宅！
UNIT 2为转楼花户型，想省印花税的亲，想买实惠项目的亲，不容错过！
教育资源
墨尔本商科第一名校 Monash University （莫纳什大学）与精品公寓仅一路之隔。该校在全世界综合排名第67 位，每年都有大量学子慕名前来。据不完全统计，该校 2015年已拥有 67,076 名学生， Clayton校区作为主校区拥有48%的学生，其周边还有一系列小学与中学，投资潜力不言而喻。
● Monash University莫纳什大学
● Clayton North Primary School
● Mazenod College
● Caulfield Grammar School
● Westall小学
● Westall中学
美食购物
Clayton Road路上有琳琅满目的商店与超市，由于Clayton是华人聚集区之一，亚洲超市和餐馆林立，Springvale市场仅900米之遥，旁边还有大型购物超市，随时随地都能买到最新鲜，最优质的食材。
● Springvale宜家
● Clayton商业街
● Bunnings Warehouse
● Springvale市场
● Oakeleigh市场
● Waverley Gardens购物中心
● Pinewood购物中心
交通出行
Clayton公共交通完善，有Clayton巴士站，Clayton火车站等；同时道路交通发达，靠近Princes Highway高速公路直达墨尔本CBD和Chadstone购物中心。
Clayton 是墨尔本东南区发展速度最快的区域之一，同时也是东南区近两年房价增长速度最快的区域之一，距离市中心仅19km，拥有6个公园，覆盖了此区2%的地方。
Clayton 地区人口的祖籍主要为英国以及中国祖籍为中国的占28.6%，英国占10.8%，澳洲本地人占10.5%，希腊人占6.8%，印度人占9.9%。
在过去的仅仅一年之中，别墅均价为1,000,000 澳元,是澳洲别墅均价的一倍，在维州房价排名92 名， 一年内的增长率为22.77%，增长率在维州排名46 名，租金收入为390 澳元每周租金在550澳元以上），是自住投资的首选区域。
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