在查看50个非大城市人口最多的地区的数据后发现，其中大部分的地区在直到2017年5月前的12个月中，独立屋与单位的价格都有所上涨。

数据显示，经过了金融危机后，房市一度显得非常疲软，而现在终于等到了在这些地区的住房需求也有所提升了。

非首要城市议会区域独立屋与单元房的价格在12个月的变化

在这些非中心地区中，卧龙岗一带的的独立屋和公寓要价最高，分别达到了$730，427和$530，170。同时，该地区的独立屋的涨幅也在过去一年中排到了涨幅的第四位。 

卧龙岗的住房市场已经看到了住房需求的上升，这一方面由于悉尼地区的房价负担越来越大，同时也是因为人们的生活方式发生了一些改变，越来越多的人寻求远离城市接近大海的地方去生活，所以也造成了卧龙岗的房屋价格上涨。

而在维多利亚州，那些靠近墨尔本的地区的楼市也在不断上涨，但是增幅并没有像新州那样强劲，这主要因为墨尔本的住房经济负担情况并没有像悉尼那么恶劣。

而在昆士兰州的东南角，也普遍看到房屋价格的上涨同时，其他地区的增长就显得比较缓慢甚至价格有所下跌。事实上，黄金海岸和Noosa的价值增长比布里斯班的要快上许多。这些地区似乎需求量变得很大，它的买家主要来自于昆士兰内部的迁移者或是悉尼墨尔本的投资者们，这些人正在寻求能满足他们投资需要的房屋。

在维州，我们重点分析了10个地区。独立屋和单元房价格下跌的区域分别为2个。而Great Shepparton 的议会一带是唯一一个地区独立屋与单元房都同时下跌的。

在昆士兰州内的13个地区中，有5个地区的独立屋跟7个地区的单元房在过去一年内有录得下降。

而在西澳我们所有统计的区域内，独立屋与单元房的价格均有所下跌。

Launceston是我们在塔斯马尼亚州唯一统计的地方，在过去的一年内，该地区的独立屋与单元房都有所上涨，但值得注意的是，它的涨幅比霍巴特周边区域的涨幅更加缓慢。

总体来说，全国区域性住房需求似乎正在逐步上升。虽然很多地区看到了价格上涨，但涨幅强劲的还是那些与大城市较为接近的区域，特别是沿海地区和符合人们生活方式的地方。

本文来自www.corelogic.com.au

由澳洲房产大全编译

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