作为伦敦世界金融中心的总部所在，Canary Wharf已经成为人们投资伦敦房地产最为热衷的地区...

       以下是Canary Wharf为何受欢迎的10大原因

1.  旧改的核心区域：从无人问津的码头区域摇身一变成为金融中心

    时间追溯到1802年，Canary Wharf曾经是全球最繁华的船港，然而，进入上世纪50年代，直到80年代，Canary Wharf码头区作为码头的功能逐渐被减少使用，并于1983年被政府重新定位为经济规划区。而如今如One Canada Square，这一Canary Wharf的核心地区的建筑体，已与昔日码头区的样貌完全不一。

    自上世纪90年代开始，无论是基建还是商业区域的开发，Canary Wharf都成为了伦敦的翘楚。

2.  卓越的交通覆盖

轻轨——DLR

地铁——Jubilee Line

水上交通——泰晤士河快艇

3. 国际机场：覆盖包括纽约在内的32个海外目的地

       伦敦城市国际机场将获得一个价值2亿英镑的扩展计划，将为该机场每年的到港和离岗航班数从70000上升至111000班。将在2023年前，将年度载客量提升至600万人次。该机场开通的国际航班线路将延展至俄罗斯和南非。

4.高铁效应：全新的超级高速

       历史证明，周边基建建设的提升势必会为区域的房价带来正面提升效应，这一点尤其在伦敦楼市得以反应。位于Canary Wharf全新的高铁项目是伦敦最大的交通枢纽中心。这一耗资5亿英镑的综合体共设6层高，提供10万平方英尺的零售消遣空间。而在2018年正式落成以后，该高铁站将提供直达希思罗机场的服务。

5. 商业和金融中心

      Canary Wharf金融区，是伦敦市第二重要的商业区，拥有全欧洲最多数量的银行业从业人员。巴克莱银行、汇丰、丹麦圣宝银行以及阿布扎比国家银行等世界重要的银行都在该区中设立总部，而摩根斯丹利以及汤森路透等顶级金融机构亦在该区中设立分部。 

       据相关数字显示，过去十年间，Canary Wharf金融区内的就业数量增长了4倍，而在未来十年，该金融区的就业数量可望在现有基础上再增长一倍。企业对该区写字楼的需求愈发强烈，德意志银行便宣布将其原设立在City区内的分部转移至Canary Wharf金融区。

6. 丰富的娱乐消遣配套

     作为伦敦的中心地区，Canary Wharf金融区内有4个著名的购物中心。像Tiffany Co.、 Jo Malone、 Jaeger London以及Montblanc这些高端品牌店随处可见，也有如Topshop, Reiss, Whistles以及Zara等亲民类的品牌。

     当然，在英伦的大地上，英伦著名品牌是不可少的，像Aquascutum,、Aspinal of London、以及Hackett等知名英伦品牌以及其他独立的精于设计的小精品店也随处可见。 

       2015年5月开幕的Crossrail Place为金融区片区带来超过10万平方英尺的生活综合体。而Canary Wharf地铁站所进行的更新修建以及将在2018年正式落成的Crossrail站，都将让Canary Wharf金融区的竞争力不断加强。

7. 河畔景观：城市的中心——泰晤士河 

       泰晤士河畔被很多业内专家定义为全英最具价值的房产地段，每年吸引着超过2000万名游客前来观赏。

       环绕狗岛，触摸Canary Wharf，泰晤士河为金融区以及延伸至西印度码头构造出一幅壮观的景观画。岸边的酒吧和餐馆以及渡轮交通服务，使得泰晤士河为Canary Wharf带来更多的文化、魅力与便捷。

8. 地理位置的优越：轻松前往伦敦其他地方

        一流的基建设施以及便捷的地段位置让Canary Wharf为市民提供穿梭前往整个伦敦的便捷条件：

从事金融业和在市中心享受高端餐饮——通过DLR11分钟直达Bank

享受South Bank的夜景以及文化——通过Jubilee地铁线9分钟到达Waterloo

高端潮流以及西区戏院文化——通过Jubilee地铁线15分钟到达Bond街

9. 升值空间：从2015年至2020间，楼价将上涨40%-50% 

    旧改更新、高铁覆盖以及住房刚需，都让Canary Wharf的楼市有着巨大的升值空间。Knight Frank在2015年4月提出的报告指出，2014年度Canary Wharf 楼市升值9.2%。大幅超越伦敦总体2.8%的平均升幅以及非伦敦地区的4.5%。而根据仲量联行的预测，随着高铁项目的落成，Canary Wharf将在2015年—2020年间迎来约44%的楼市升幅。

10. 买房出租投资的潜力：带旺就业率，过去十年翻了两番

    超过10万名雇员以及行业精英工作在Canary Wharf，该去月的写字楼租金发展潜力将不断深挖扩大。随着商业领域的扩大以及科技产业的发展开拓，预期未来十年，在Canary Wharf工作的人才数量将达到20万。而如今，Canary Wharf也是伦敦乃至全欧洲最多银行家以及收入最高的地区。

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