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安省小镇格雷文赫斯特（Gravenhurst）对于加拿大本国人来说，都是个不出名的小地方。然而，它却是中国人家喻户晓的白求恩医生（Dr.Norman Bethune）的故乡。

一家中国企业看中了这里，准备来搞土地开发建学校。却因为当地政府认为他们是来＂炒地皮＂的，土地禁止转售牟利，计划最终告吹。

格雷文赫斯特镇的政府原来打算对位于马斯科卡（Muskoka）湖畔、已经被废弃了25年的一家旧疗养院做重新开发，吸引投资，帮助当地的就业。

政府已经与一家中国企业及一家开发商谈了约2年，涉及土地面积30公顷土，项目包括建一所寄宿学校及开发房地产。

因为安省政府坚持这块土地在20年内不得转售牟利，镇政府与枫叶教育集团（ Maple Leaf Educational Systems）及一家多伦多开发商的谈判无法继续下去，最后只好放弃。

据《环球邮报》报导，格雷文赫斯特镇特首席行政官戴维斯（Glen Davies）上周已给安省政府写信，称镇政府对重新开发这块土地已不感兴趣，因为与商家的谈判已经无疾而终，应该把土地交回给省政府。

学校、公寓和公园不能建了

此事始于2015年12月，省政府决定，这块废弃已久的土地可以重新开发。格雷文赫斯特镇申请并获得了主导重新开发的权利，希望能吸引企业投资，创造就业。

后来，镇政府接受了多伦多开发商Knightstone及枫叶教育集团的计划，在这块地上建立一所可容纳1,500名学生的寄宿学校，以及建公寓和公园。

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不过，省政府一直坚持一个规定，就是这块土地不能在公开市场上出售给中国公司和多伦多的开发商，只能通过与镇政府达成的协议做开发。

开发商需要接受一个条件，就是20年内不能出售土地盈利。如果他们出售了相关的土地，所有盈利归安省政府。

这条规定成了小镇与企业谈合作的障碍。 

镇长曾呼吁安省政府作出让步，但省政府坚持认为，这是为了保护纳税人的利益。

结果是，这所寄宿学校不能建了。

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