【利好】移民局更新457转永居细则：4月18日前申请或持有457，仍按旧规转PR！,澳大利亚麒麟集团KeylinGroup微信公众号文章

今年4月，澳总理宣布废除457临时工作（雇主担保）签证，并将于2018年3月完成全新的临时技术短缺签证（TSS Visa）的替代工作，引起一片哗然。

随后，在9月29日，移民局最新发布的关于457的Newsletter，一批受到4.18雇主担保新政影响的，老457签证持有人，只要是在2017年4月18日之前，持有457签证或者已经递交了申请，即使是在2018年3月后，仍然可以转永居！

近日，移民局在官网上更新了政策细则文件！

正式盖章确定了这个好消息！

在2017年4月18日已经持有或已经申请过457类签证的人将可以按照临时过渡期间的规定申请雇主担保永居签证（186/187签证）：

- 职业要求保持不变（即被提名人继续为457签证的同一个担保雇主工作且是相同的职位即可）；

- 年龄要求仍为50岁以下；

- 工作经验仍为两年，在提名186/187签证的前3年内持457签证至少工作2年。

但需要注意的是：

从今年7月1日起，雇主担保移民（永居），无论是一步到位永居还是457转永居，要求申请人英语水平达到雅思4个6分。所以今后如果考虑走雇主担保，雅思4个6算是绕不过去了！

我们再一起来复习一下，2018年3月之后雇主担保移民将会有怎样的改革：

职业清单

申请一步到位186和187签证，提名职业需在MLTSSL清单上，另外187签证还可以使用专门为支持偏远地区发展而设置的职业。

最低市场工资标准

所有雇主须按照市场工资标准支付工资，满足TSMIT（53,900澳元）要求。

居住要求

临居转永居的居住要求从2年延长为3年。

工作经验

申请人需具有至少3年相关工作经验。

年龄

所有申请人在递交申请时不能超过45岁。

培训要求

提名186和187的雇主需往Skilling Australians Fund支付一笔费用：

需在提名时全额支付
小公司为3000澳元（年营业额不超过1000万澳元），其他公司为5000澳元。

紧邻华人区的富人聚居地

Stretton区

Stretton 区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。

M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。

人口统计及经济状况

Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。

Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。

教育设施

Runcorn Heights公立小学约2.5公里

Algester 公立学校约5.4公里

St. Stephen's 天主教小学 5.8公里

Sunnybank Hills 公立小学约3.6公里

Runcorn 公立中学约3.6公里

Kuraby 公立学前班 7.7km

Warrigal Road 公立小学约5.4公里

Our Lady of Lourdes 小学约4.7公里

Sunnybank 公立中学约5.8公里

Sunnybank 小学约6.3公里

Watson Road 公立学校约6.4公里

医疗设施

Sunnybank Hills 医疗中心约1公里

Pacific Family 家庭医生约1.9公里

Algester 家庭医生约4公里

Sunnybank Hills 医疗中心约3.1公里

Gowan Road 医疗中心约2.7公里

Kuraby Specialist 医疗中心约4.9公里

生活设施

Sunnybank Hills 购物中心约1.7公里

Calamvale Central 购物中心约1.7公里

Springwood 购物中心约7.6公里

Market Square 市集广场约5.7公里

Sunnybank Plaza 购物中心约5.9公里

Sunnypark 购物中心约6.2公里

Warrigal Square 购物中心约5.1公里

Westfield 购物中心约9.1公里

Eight Mile Plains 购物中心约6.8公里

交通设施

Fruitgrove火车站约5.2公里

Kuraby火车站约5.4公里

Runcorn火车站约4公里

Altandi 火车站约5.6公里

Sunnybank 火车站约5.4公里

Banoon 火车站约6.1公里

投资自住的不二选择

Stretton独栋别墅

项目介绍

该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。

同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。