自2010年以来墨尔本拍卖市场第一次连续三周清空率超过70%。
上周六有77.1％的清空率，相比上上周截至目前的今年最高清空率79.1％有小幅下降，但远高于去年。
最近4周平均清空率为77.4％。 过去一个月里，与居高不下的清空率相匹配的是登记拍卖的房屋数量增多。上周末墨尔本共有842处房屋进行拍卖，高于上上周末的715处。
而不同区域各自录得的清空率甚至更高。与之前不同的是，不再由内东区与外东区占主导地位。
东北区域录得最高清空率86.4％，81处登记拍卖的房屋中售出70处。
外东区以81.4％的清空率紧随其后，接着是内南区（80.9%）和内东区（80.8%），其中内东区售出105处房屋成为最高销售量区。
东北区周末售出的房屋中引人注目的有：位于Ivanhoe的四房别墅，售价为1,631,000澳元；位于Northcote的四房别墅则卖出1,550,000 澳元；位于Alphington的四房别墅，售价为1,322,000澳元；位于Ivanhoe的三房别墅，售价1,275,000澳元。
上周末录得售价最高的房屋位于South Yarra，是一幢四房别墅，售价2,955,000澳元。而售出最便宜的房屋则是一栋位于Epping的两房排屋，售价仅为220,000澳元。
最新的ABS房屋贷款数据印证了一个事实，即墨尔本房地产市场表现依旧强劲，与其相辅相成的是维州住房贷款批准较7月同比增长5.3％，今年前7月总量则高出去年同期19.2％。7月维州批准了约64亿澳元的房屋贷款，创造了最高的单月记录。
初春的拍卖通常会在下礼拜澳式足球总决赛的超级星期六达到高潮，预计拍卖房屋数量将达到1,000所。
文章采编自网络
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