墨尔本第一奢侈地产品牌

No.85 Spring St VIP之夜

昨日盛大揭幕

________

这是继The Harrington Collection

开盘1小时内，劲售7成

在悉尼大获瞩目之后

盛世重磅力作的又一“85系列作品”

以喜达屋资本负责人、NGV高层

Bastes Smart事务所创始人

知名百老汇音乐剧演员等为代表

的酒店、投资、艺术、地产界

精英人物、业内嘉宾

共同见证了这场盛典

项目预计于2018年初正式开盘

Golden Age X Bates Smart

至高标准成就至美境界

“盛世对我们的要求是，将这个项目做成一个值得几代人珍藏的城市遗产，在若干年后依然值得所有参与这个项目的人骄傲的文化遗产。”

—— Bates Smart室内设计总监Jeffery Kopolov，如此向来宾分享了No.85 Spring St背后的设计理念与项目构想。

墨尔本顶级建筑事务所Bates Smart，这次将包揽No.85 Spring St项目的建筑设计与室内设计。Kopolov先生以专业的眼光，为大家解构了Spring St作为一个特殊地标符号的意义。

△ No.85 Spring St 展厅实拍

在整个讲演过程中，宾客们眼前的，是展厅方寸之间，艺术、装饰、设计、材料、空间，等多领域、多环节的相互交织与共鸣。

Kopolov先生身后拉开的，是夜幕下，墨尔本辽远蔓延地平线，灯火璀璨的城市胜景。

△ No.85 Spring St 展厅实拍

窗内与窗外，仿佛是当代都会精英生活的一个缩影，也是No.85 Spring St关于“居住美学”的一个注脚。

Golden Age X NGV Gallery

艺术与地产的首次跨界合作

当晚，NGV和盛世共同宣布达成长期战略合作关系。

盛世将与奔驰、安永、Telstra、麦考瑞集团一起，共同成为NGV国际三年展（NGV  Triennial）以及NGV建筑委员会大赛（NGV Summer Architecture Commission ）的五大主要合作方。

其中，NGV国际三年展是澳大利亚最高级别的艺术展示活动之一，而NGV建筑委员会大赛，则是全澳建筑设计领域最重要的年度竞赛。

△Andrew Clark，NGV 美术馆副馆长：这是NGV为数不多的与地产行业的战略层面合作。

作为全澳最重要的当代艺术活动场所，NGV感兴趣的是"艺术地产化”的可能，即如何将一些艺术概念具体化，使其真实而直接地参与到生活空间构创中去。

而对于盛世来说，则更多地期望借由这种艺术与地产的跨界联姻，让“地产艺术化”。一方面履行企业作为“城市共建者”的社会角色，助力当代艺术普及与全民艺术推广，另一方面以NGV建筑大赛等活动为契机，推动建筑开发领域的新型建筑材料的运用以及可持续开发理念的践行。

△ No.85 Spring St展厅内的艺术品展示

说白了，盛世在乎的是如何引发人们从一个全新的角度看待城市开发模式多样化的可能性，鼓励更多人以当代艺术为视角，重新审视城市、社区、建筑与居住之间的关系。

Golden Age X Starwood Capital

论道价值合伙、共赢地产未来

“11月，对于盛世来说，是一个特殊的月份；85，对于我们来说，是一个特殊的数字。”

活动当晚，盛世集团总裁Jeff Xu郑重宣布：“盛世将与喜达屋资本（Starwood Capital Group）开启战略合作。双方已正式签署针对No.85 Spring St 项目的合作协议，并将共同成立一个合资公司，在未来进行酒店开发、地产开发、品牌运营以及资产管理等方面的合作。”

这个耗资6亿澳元的酒店住宅混合项目，将成为喜达屋资本，这个全球著名的私募基金管理公司，在澳大利亚境内的首个酒店开发项目。盛世集团也因此成为了喜达屋资本在该领域上的首个澳大利亚合作伙伴。

届时，No.85 Spring St项目将在这处CBD精英街区，为人们呈现一座高26层的精品酒店。酒店将容纳250个套房以及包括酒吧、餐厅、会议中心、健身会所等在内的全系配套设施。

喜达屋资本亚洲区总裁Kevin Colket表示，“此次喜达屋与盛世的战略合作，正是在墨尔本酒店旅游业市场走势蓬勃，逐渐成为城市配套刚需的背景下顺势而为。”

“喜达屋资本充分信任盛世集团作为澳洲境内领先地产开发商的雄厚实力以及市场声誉。” Colket先生说。

他用四个“最好”形容本次品牌合作——最好的市场、最好的地段、最好的项目、最好的合作伙伴。

正是盛世与喜达屋资本，在酒店管理与运营理念方面的高契合度，在品牌、地域、客源等方面的理想互补，让本次合作看点十足。

△ 酒店效果图

这并非盛世首次开发运营酒店项目。早在2014年，盛世便凭借着酒店开发领域的瞩目表现，成为了首个在高端酒店市场立足扎根的华人背景企业。

随着盛世在工业地产、商业地产等领域的持续推进，其产品链条也更加多元化。

△ 酒店效果图

丰富圆满的运营环，让盛世的资源整合能力、风险控制能力得到了前所未有的提升。 

这次，喜达屋资本正是看中了盛世的沟通中澳的特殊背景、高度本土化的优秀资源及高周转率、高转化率的资本运作能力。

喜达屋资本集团（Starwood Capital Group，简称SCG）于1991年成立，是一家专业的地产基金管理公司，也是全球排名第二的房地产私募基金，与著名的Blackstone黑石齐名。

在过去的26年里，喜达屋资本创立或参与了8家上市公司，累计收购了超过650亿美元的资产，当前管理的资产总额超过530亿美元，拥有或管理的资产包括84000套公寓、5500万平尺的写字楼、5000万平尺的零售物业、2500座酒店、49000个住宅地块等。

在挑选合作伙伴上，喜达屋资本一如既往的斟酌审慎。在中国大陆境内，世贸集团是喜达屋资本的最大合作伙伴；在澳大利亚境内，盛世集团成为喜达屋在酒店开发领域的首个合作方。

 

澳大利亚盛世集团成立于2006年。凭借立足澳洲，辐射中澳两地的独特优势， 盛世被视为当前澳大利亚地产开发行业中，最具实力、最富号召力的地产开发集团之一。

经过十余年的开拓与发展，盛世已成长为一个多元化经营的综合性企业。集团在全面布局地产开发产业，扩张全澳的基础上，强势拓展出以地产、基金、投资为核心的三大产业板块，所涉投资横跨餐饮娱乐、酒店旅游、国际贸易、教育、医疗、农业等多个领域。

 仅2017年，盛世在建和预售项目累计开发价值就已超过42亿澳元。

Event Highlight

活动盛况再现

活动全程贯穿项目的4个主题元素，反应了Spring Street作为墨尔本CBD内最特别的街区丰富多样的城市面貌。

A Potrait of Time：

活动当天，在展厅入口处迎接人们的，是墨尔本初夏的蒙蒙细雨，是笑脸相迎的复古女郎与报童，是极具怀旧感的老爷车，是如老电影般缓缓讲述的墨尔本旧日影像...

走廊不是走廊，而是精心布置的时光长廊。一张张旧日图像，连接着老故事与看故事的你，就如同今日的No.85 Spring St，连接了墨尔本的前世与今生。

A Potrait of Spring：

展厅四周，甚至是电梯，都被铺陈以美丽的植物与花朵，营造成一个4D花园空间，通过视觉、嗅觉、听觉、触觉的体验，让宾客仿佛置身于那些熟悉美妙的城市公园。

在这个晚上，春天，可以闻、可以听、可以看，当然也可以品尝。

A Potrait of Building：

以墨尔本著名建筑物为灵感，量身定制的特调鸡尾酒——The Windsor Castle、Parliament House、Fitzroy Garden、No.85。

A Potrait of Melbourne：

出生与澳洲，曾参演《泽西男孩》的百老汇著名演员 Bobby Fox、墨尔本本土民谣乐队Jess and the glenn现场演出。