澳大利亚的度假别墅市场正处于最热的时段，但是仍有许多地区的市场正从之前的全球金融危机中恢复。

Domain集团高级经济师Andrew Wilson表示，由于人们谨慎的消费观，度假别墅市场在过去的三四年中有所减弱。他说：“由于全球旅游成本的降低，人们自己拥有一套度假别墅的愿望正在降低。一些地区如Port Macquuarie和Byron Bay的市场都表现不错，可是另一些地区如Portsea和Sorrento的表现却不尽人意”。

大洋路地产总裁Ian Stewart表示，当经济不景气的时候，度假别墅是人们第一个从购物清单中除去的。Stewart先生说：“从成交额中来看，我们还没有完全从经济危急中恢复过来。但是，我们预计在未来五年，度假别墅市场会有所好转。比如在墨尔本大洋路附近，别墅市场就格外火热。可是其他一些地区就有些疲软。”他同时表示，在Anglesea的Point Roadknight附近，度假别墅在一月的成交额是惊人的。但在一些传统区域，如Lorne，市场就表现的有些萧条。

Domain集团的数字显示，在墨尔本大洋路附近的SurfCoast区域，房价在2014年增长了2.9%。 Lorne区的房价上升了2%。同年，Anglesea区的房价上升了9%。

在维多利亚省，Portsea区和Sorrento区的成交量有所下降。但是，Kay & Burton总裁Liz Jensen表示，潜在客户的购买意向却更加强烈了。Jensen女士说：“从长远来看，度假别墅是性价比较高的娱乐选择，但短期来看却不是。2010年是火热的一年，但是那也只是由于激烈的市场竞争炒起来的。”Jensen同时表示，虽然市场较平淡，但是在圣诞之前的Portsea区和Sorrento区的四处别墅都售出了超过三百五十万澳币的高价。

Noosa区的市场也在艰难地尝试回到金融危机之前的盛世。Belle地产总裁Robyn Opperman表示，精明的买家应该考虑在Noosa区买度假别墅，因为现在的价格十分合适。她说：“我们现在提供的一些房产都在五十万澳币以下，并且位置在全球来看都不错的。在Hastings街的两室公寓房的价格都在五十万以下，这个价格与十年前的价格都相差无几。”她相信，如此低廉的价格将会使市场复苏的。Noosa Heads区的房价在2014年下降了2.7%，在过去四年下降了10.3%。

然而，周边一些地区的市场却增长强势。Coolum Beach的房价去年上涨7.8%，Mooloolaba的房价上涨21.4%。

在新南威尔士州，Coffs Harbour地区地产成交额去年上升3%，但是Byron Bay地区猛涨21.4%。

Raine & Hornet公司 Byron Bay分公司总裁SophieChristou说，在这些地区有些显得供不应求。她说：“Childe Street Byron Bay地区在市场沉寂了一些时候之后，去年卖出了二十四套价值超过一百六十七万五澳币的房子。现在需求远远大于供应量，所以房价会继续上涨。”

First National公司CoffsBarbour分公司的总经理Barry Booth表示，Coffs Harbour地区的交易量是上去了，但是房价依然很低。Booth先生说：“许多百万别墅的售价仍然低于水平价位。是很值得购买的。”