本周三（11月15日），卑诗省房地产监督局（Office of the Superintendent of Real Estate，简称OSRE）宣布明年将执行新措施，包括禁止地产经纪进行双重代理（dual agency），买卖合约须公开佣金分配情况等。新规定将于明年3月15日开始实施。到时卑诗将成为加拿大首个禁止地产经纪双重代理的省份。

新规例包括禁止双重代理，亦即在房产买卖中既代表卖家同时代表买方；强制要在合约中披露经纪和合作经纪之间如何分配佣金；持牌经纪需要在提供服务之前，向客户及未有代表的所有参与买卖者，清楚解释其职责等。不过，如果物业地处偏远地区，很难找到第二个代理经纪时，将可获豁免。

卑诗省房地产监督局独立地产监督Michael Noseworthy指出：“新例可确保客户能够清楚了解经纪的角色及责任，而禁止经纪以双重身分进行同一交易，也能避免潜在的利益冲突甚至严重的问题。”他说，地产监管办公室期望能提高客户与持牌经纪在物业交易上的透明度。

但是卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）对新例表示失望，认为此举限制消费者的选择。BCREA发言人Norma Miller说，有些业主与经纪保持长期良好关系，或有经纪熟悉小岛、度假村特定物业，如果限制双重代理，未必对消费者有利。她还指出，BCREA曾要求如果禁止双重代理，至少仅限制住宅地产交易，而允许商业地产交易获豁免，但目前情况不明。

虽然如此，但BCREA周三仍在书面声明中说：“虽然对此我们表示失望，但仍将尽力确保顺利过渡。更新房地产教育课程，以及透过各种方式把信息传达给所属经纪。 BCREA将致力与OSRE合作，确认所有地产经纪都收到一致、全面的信息。”

去年连续有报道指出一些地产经纪在交易中利用双重代理获利，监管地产行业道德行为的卑诗省房地产议会（RECBC）的独立咨询小组提出28项建议，包括禁止经纪同时代表买卖双方，省府其后成立OSRE监督房地产行业，更赋予该局打击业内违例行为的执法权力。OSRE于今年9月起草新行业规则。

目前，美国的某些州份对双重经纪有严格限制或者完全禁止，安省则曾提议地产交易禁止双重经纪的做法，迄未获通过。