前几天，澳大利亚本地权威媒体《澳大利亚人报》（The Australian）刊出一则重磅新闻！
该报援引业内消息称，一个中国财团用$70,000,000澳元收购了墨尔本北区一片土地，并将斥资$500,000,000澳元在此新建一个全新的社区！总耗费金额或将达到$570,000,000澳元！
被收购的土地位于Wollert，紧邻近年来大热的Epping区。其面积达113.6公顷，距离墨尔本市中心仅25公里。这片土地将提供大约1140块可建房屋的空地。
The Australian称，该集团的这一举措意味着中国地产开发商们在制定策略时有了更全面的考量——不仅为来自大陆的投资者们兴建公寓，也为本地的居民们建设社区。
(示意图)
《澳大利亚人报》称，该集团墨尔本负责人William Huang对墨尔本的房市持有充足信心。“房屋的可负担性对于墨尔本极其重要，我们正努力为墨尔本房产市场提供各类住房，”该报援引William Huang的话语称。
在经历了连续多年飙涨之后，澳大利亚的房地产市场正在逐渐回归正常。上季度，悉尼房价下跌0.6%，上月房价下跌0.5%，与此对应，达尔文和珀斯上述指标的房价下跌为4.4%和0.7%。全澳范围内，墨尔本是唯一一个房价顶风生长的城市，其上月房价上涨了0.5%，季度增幅接近2%。
每天都在冲击新高！
可即使是这样，墨尔本的房价距离世界中心大上海，宇宙中心大北京还是望尘莫及……
同样就在前几天，上海已经出现了每平米单价34万人民币，总价2.05亿的神级壕宅公寓！
真是没有对比就没有伤害！
上海豪宅公寓：每平米单价34万人民币，总价2.05亿每套，也就是41,000,000澳元每套……
墨尔本别墅：1140套房子的社区，总价570,000,000澳元，也就是500,000澳元每套，还不算社区配套的那些建筑……
也就是说，82套澳洲别墅，才能比得上一套上海豪宅公寓？！？
墨尔本拍卖市场风生水起
由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：11月25日和26日两天，整个维州共进行了1309场房产拍卖，售出了730套房产，拍卖清盘率达到了69%。
上周拍卖的别墅类成交价前五：
上周别墅类拍卖最高价位于墨尔本Carlton区，四房四卫四车位，占地面积为316㎡，拍卖成交价为$546万澳币。
可是，换了你，你会选择在墨尔本买房，还是在国内买呢？
所有权
就是说，你买的不是房子，而是使用房子70年的权利。70年后，土地会重归国家所有，续租费用未定。
而在墨尔本，澳洲房产是永久产权，花一次钱你的家族就能世世代代拥有它，并且没有遗产税。
项目推荐-墨尔本西南区独栋别墅
Jubilee社区地处Wyndham Vale城区的中心地带，这是澳大利亚发展最快的新规划社区之一，吸引了数十亿元的基础建设投资。
项目距离墨尔本市中心34公里，车程35分钟。项目位于墨尔本发展最蓬勃的西南重镇Werribee旁，车程距离墨尔本国内机场15分钟，国际机场25分钟。项目是目前墨尔本西南部规模最为庞大，配套设施最为完善，环境最为秀美的水上公园主题社区。
200米-Westfield大型购物广场
100米到WyndhamVale地铁站，直达市中心
15分钟-墨尔本国内机场
25分钟-墨尔本国际机场
小区计划容纳约2万名居民，是一个近15年的超级开发型社区。小区内东半部将计划建成集餐饮，购物，商业，建材以及家居灯饰等综合商业街区。其中包括Westfield大型购物广场，建筑面积约8000平方米，内有Coles,Woolworth,Aldi等大型连锁超市，以及上百个店铺
Jubilee小区内有多处湖景，湿地公园以及绿化带，总面积为77万平方米。小区内有自然水系–WerribeeRiver在小区背面静静淌过。WerribeeRiver作为墨尔本西南部的母亲河，她将是小区最靓丽的一道自然风景线。
34公里到墨尔本CBD
30公里到墨尔本大学
20公里到墨尔本机场
出门100米到地铁站
周边配套
交通：
Wyndham Vale地铁站 100米
Werribee 地铁站 8.7km
Avalon机场
教育：
Manor 湖大学
Our Lady of the Southern 十字小学
Wyndham vale 图书馆
维多利亚大学
公园：
Manor Lakes 板球俱乐部
Werribee赛马场
Werribee 中心足球俱乐部
Werribee 开放动物园
娱乐购物：
Manor 湖购物中心
Wyndham Vale 购物中心
医院：
MedicalCentre医疗中心
AgedCare养老院
WerribeeMercyHospital华勒比慈爱医院
终身产权
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