认清EB-5领域的各种律师|角色职责与误区

2017年11月29日 美国EB5一点通



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律师是自带光环的职业,颇受国人尊敬和信赖。


在美国,不少领域都有赖于律师规范协调各方关系,在EB-5领域更甚。整个流程中,EB-5投资者都会或多或少地与各种律师打交道,虽然自己并不知晓也不直接对接,但是律师的工作质量与职业操守,对投资者来说甚至会产生决定性的影响。


今天,EB5Sir来理一理整个EB-5流程中所涉及的各种类型的律师,他们所扮演的角色以及相应的职责,以及投资者的常见认识误区。


I. 递件律师|移民律师


每个人在递交EB-5的I-526申请的时候,都会填一张G28表,授权某一移民律师代为递交申请。


这个时候,你将是这位律师的委托客户,Ta是你的代理人,代为办理你的EB-5(I-526或I-829)申请,对你负责。


了解你填过的G28表格,可以参阅移民局网站上的链接地址:www.uscis.gov/g-28。


II. 项目律师|移民律师+证券律师


项目律师,也可以称为项目方律师,EB5Sir个人把为项目方/区域中心起草EB-5项目文件的律师,统称为项目律师。


项目律师分为两大类:


一种是,移民律师,需要精通移民法律,与移民局打交道的经验丰富。

一种是,证券律师,需要精通证券发行规范,与熟悉SEC(证监会)的各项规定,避免EB-5融资发行违法证券法,并维护项目方/区域中心基于投资协议的相关利益。


当然,写项目文件的并非仅仅这两类专业人士,还需要经济学家准备就业分析报告,以及商业计划书的起草人等等。


III. 诉讼律师|移民律师


EB-5行业,难免会碰到移民局不讲道理的时候,这就需要精于诉讼的移民律师出马了。


诉神Ira Kurzban(参考阅读:天下江湖,谁令移民局胆寒? | 周末巨献!),移民局两位前任大领导,Robert Divine和Morrie Berez等都是一把好手,常常扮演救火队长的角色,与移民局斗智斗勇,甚至将移民局告上联邦法院。


IV. 商业律师|移民律师+诉讼律师+证券律师等


这几年,EB-5项目发生了各种各样新问题,不管怎样的问题,一旦你与项目方/区域中心发生纠纷,你更加需要的是一个商业律师,如果你需要起诉项目方或区域中心,你恐怕还需要一个在当地能上庭的诉讼律师,如果这个律师或者其律所不精通EB-5的话,还需要移民律师配合。


由于律师执照是分州的,项目方/区域中心运营所在地,项目文件所规定的纠纷管辖地,可能隶属于不同的州,这都会使得问题变得复杂。与中国经验所不同的是,这个时候你可能会发现,没有任何一个单独的律师能满足各种条件,你需要面对的可能是几个协同作战的律师。


绝大多数的EB-5投资者,通常打交道的只是移民律师(希望都不要碰到需要诉讼律师的时候),但往往对此又存在错误认识,下面就来谈谈常见误区


1. 移民律师≠投资专家


律师自带的光环,能够使得不少EB-5投资者信服,出于对专家的信赖,投资者也往往依赖于移民律师所推荐的项目。很多律师秉承职业操守,但是也有不少律师经不住利益的诱惑,将投资者送给项目方收取佣金。因为这个原因,SEC已经处罚过十多位移民律师了。


2. 移民律师≠项目把关人


你的递件(移民)律师只负责递交你的EB-5申请文件,审核把关你个人的资质和资金证明文件,而无义务去审核你的项目文件,或者跟踪你项目的进展。


故而,你可能既不能指望Ta帮你审核项目,也不能要求项目出问题后Ta为此负责。


3. 移民律师≠商业诉讼


移民律师擅长的是移民事务,是基于移民法规与移民局博弈的律师。


而一旦项目出问题,或者投资者与项目方/区域中心发生纠纷,需要商业律师进行谈判维权或者发起诉讼的时候,EB-5投资者当前委托的绝大多数移民律师是无能为力的。


4. 移民律师的双重身份


有些移民律师,既是项目律师也是投资者的递件律师。如果移民律师双方代表的话,通常律师需要告知投资者并签署相关文件。


还需要注意的是,即便是仅仅代表你的移民律师,有些与项目方合作更为密切,而Ta的职业操守和律师规范需要Ta能代表你的利益,这中间也需要一个合理的平衡。


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