据qns报道，这项研究分析了家庭如果花费了他们全部的年收入，能够多快还清房贷。研究发现皇后区在32个城市中排名第10位。为了确定负担能力，研究是根据中位数倍数(median multiple)原则计算分析的。方法是将一个城市的房价中位数除以家庭年收入中位数。

这个比例越高越低，则说明越负担不起， 家庭还款的时间越长。毫不奇怪，曼哈顿名列第一，而布碌仑是第三个负担不起的地区。皇后区榜上有名，排在第十位。皇后区的中位数是7.9，排在华盛顿特区、布朗士、丹佛、波特兰、芝加哥、纳什维尔等城市之前。如果把所有的工资都用于还房贷的话，收入中等的家庭需要7.9年才能还清。

皇后区的房屋销售中位数是$ 490,867，虽然这个价格可能比名单上的其他城市要低，但皇后区的家庭收入中位数仅为$ 62,207。全美的家庭收入中位数是$ 56,516。

该研究还分析了北美的中位倍数，包括加拿大和墨西哥的城市。皇后区排名高居第11位，不及加拿大的多伦多和渥太华等城市、墨西哥城的价格低廉。
PropertyShark今年早些时候发布的另一份报告发现，2016年，纽约市首次法拍屋(first-time foreclosure)飙升到五年来的最高水平。2016年纽约市计划法拍的2,2002所房屋中，有933所位于皇后区。

来源：纽约侨报

版权归作者所有。若未能找到作者和原始出处，望谅解。请直接在公众号留言，以便我们及时更正，多谢！