La Presse 于10月11日报道，自今年初，仅在Downtown区域，半年内就有1370套公寓期房上市，同比2016年的525套翻了三番。
虽然公寓数量上涨，却并未给蒙特利尔房地产市场带来消极影响，而且销售量持续增高，市场需求完全消化了市面上的新公寓。市场需求量的增长远远大于供给量的增长。
2017年第一季度，蒙特利尔地区市场上的1563套公寓期房，交易了1434套。第二季度，市场上的4000套期房，交易了约3400套, 交易数量比第一季度增加了2000套， 相比第一季度翻了一番还要多。
根据魁北克地产局(QFREB)的数据，在市中心, 40万加币以上的公寓为买家市场，需求量低与供给、供过于求。35万加币以下的公寓属于卖家市场，因为需求量高于供给、供不应求。一般来说, 35万加币以下可以在市中心购买一套一室一厅或Studio, 因此在市中心的一套一室一厅或者Studio更为抢手。
蒙特利尔市中心公寓销量排名出炉，YUL夺冠
据知名房产市场调研公司Altus Group统计，2017年上半年市中心公寓销售排名为：
第一名：
Brivia集团和Tianco集团的YUL公寓二期
第二名：
Devimco的Amati公寓
第三名：
Omnia Technologies的Centra二期
2017年简直是新公寓上市的热潮，房地产市场表现良好，交易率和房价持续上升。那么是什么让这些楼盘成为大家追捧的对象呢？小编采访了一些业主并总结了以下几点原因。
1: 地处黄金广场
未开发前的Golden Square Mile
“黄金广场”Golden Square Mile 也被称为“上城Uptown”或“新城New Town”，是沿着皇家山脚下Pine avenue至René Lévesque位于蒙特利尔中西部的一片区域。之所以被称为“黄金广场”， 是因为18世纪初，仅这一块小小的区域，就集中了加拿大70%的财富。
曾经是Shaughnessy伯爵 (加拿大太平洋铁路总裁) 的府邸, 现为加拿大建筑中心
从十九世纪九十年代起，该区域内建造了许多住宅与豪宅，建筑风格都新颖大胆，现如今仍留有一些当时的建筑。
Mount Stephen 伯爵（蒙特利尔银行主席）的府邸 ，建于1880年坐落于Drummond街上，
现改造为俱乐部
鼎盛时期， 几乎所有的名门望族都在这里安家， 包括加拿大铁路，航运，木材，采矿，皮毛及银行业的各大掌门人。 现如今这片区域仍然是房地产开发的热点区域，而其区域内的商业活动也是最为活跃的。
2:户型、大小、价格多样性
黄金广场作为从前的贵族区，真是寸土寸金了，那么房价是否也高的离谱呢？事实并非如此，因为黄金广场内的公寓多为高层，开发商为买家提供了不同户型、大小、价格的单元，以满足买家不同的买房需求。很多购房者选择低层小户型用来投资，高层大户型自住。
3: 舒适美观的楼盘户型设计
除了户型和大小的多样外，拥有新颖的设计和舒适合理的户型才能受到大量买家的青睐。这就需要设计团队有较高的水平了。
据悉， 作为销售冠军的YUL的设计团队就曾在2012年和2017年凭借其户型设计和内部装饰斩获 Prix Habitat （户型设计奖项）。
在蒙特利尔房地产业一片大好的情势下，众多开发商想法设法挤入黄金地段，做到第一点尚难，更何况还需要价格合理，户型舒适，难怪YUL 等楼盘成为买家的最优选择！
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