在外留学，租房是头等大事。从经济方面考虑，房租是留学生日常生活中最大的一笔开支。为了节省开支，合租成为众多留学生的选择。另外，一个人孤身在外，合租也未尝不是一件好事。我们都知道选择室友是重中之重，然而这需要的是阅历还有一点点运气。要避免把一段温馨有爱的合租小日子演变成留学血泪史，还得好好研究一下合租的策略。

策略一 咨询学校房屋租赁服务平台

通过学校的房屋租赁服务平台，学生可以获得实用的租房建议，并有机会在学校提供的学生名单中找到合租的同学。

策略二 计划财政

要计划好留学财政预算，可以参考堪称“预算神器”的Live in Victoria网页。从纸巾到衣服，从面包咖啡到公共交通，该网页提供了在维多利亚州各类消费详尽的平均单价，让你根据自己的生活需求准确预测财政状况。另外需要注意的是：

• 考虑汇率波动和价格上涨的可能性

• 别忘了书费和学费

• 时刻准备着个人医疗基金

• 综合考虑个人在留学期间的需求

  
  

推荐几个在线财政计划平台：

• CommonwealthBank's Student Budget Calcalator

• Moneysmartbudget Planner

• ANZ StudentLiving Costs Australia Calculator

策略三 按时交租

要避免纠纷，其中一条重要的原则是按时支付房租以及水、电、网等杂费。以下是小TIPS：

• 在网上银行设定定时电子转账

• 在每次付款后索取发票

• 签署租赁合同

• 和合租人平均分摊费用

• 每周做好提前支付房租或杂费的准备

• 房东将会提供水费单（三个月一次），21天内需要完成付款

策略四 家务共担

制定一个任务表让所有合租小伙伴轮流分担家务，是一种有效的和平共住模式。当意见分歧产生时，坦诚的交流是唯一的解决方法。

策略五 将心比心

如果朋友或者家人需要前来逗留一段时间，应该事先通知室友，并把噪音降至最低。

谨记：根据房屋租赁协议，租赁人有义务做到不打扰邻居，不破坏公共财产。

策略五 求助

如果有任何紧急情况或需要寻求帮助，请联系留学墨尔本的学生中心（StudyMelbourne Student Centre）。

补充阅读

租房信息网站推荐：

• 英文网站

Realestate www.realestate.com.au

Domain www.domain.com.au

Gumtree www.gumtree.com.au

• 中文网站

亿忆网 http://www.yeeyi.com

优虎网 http://melbourne.youhu.net

猫本在线 http://www.cn2mel.com/portal.php

想要了解更多关于合租的注意事项，请点击“阅读原文”，查阅留学墨尔本中文官方网站。

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