导语11月15日，新加坡地产集团斥资$77,000,000澳币拿下墨尔本St Kilda Road办公物业！而出售这幢物业的正是澳洲商业巨贾Myer家族。去Myer买包包口红大彩电iPhone X算啥，华裔投资商一出手，就是一幢楼！
7层$77000000
华裔投资人拿下St Kilda Road物业
$77,000,000！
四舍五入一个亿？！
本周三，一家由新加坡华裔兄弟创立的地产集团杀入澳洲，一举拿下整幢办公物业。7层办公大楼，包括268个车位的停车场，全部收入囊中！
该集团董事表示：“我们对于拿到 St Kilda Rd 上最具标志性建筑感到非常兴奋，这里可是‘门户大厦’。我们相信这次收购为我们的股东带来的是长期价值，以及可观的租金回报。”
据Financial Review报道，该幢7层物业是澳洲最为著名的零售大亨Myer百货公司创始人Sidney Myer的遗产，此次委托CBRE世邦魏理仕墨尔本团队出售。
这对“神秘的”新加坡华裔兄弟对澳洲的兴趣至少可以追溯至去年12月。去年，他们曾狠狠砸下近1.2亿澳币，在墨尔本CBD的5 Queen Street拿下一座11层楼高的大厦。
负责管理Myer家族财产的投资公司
首席执行官John Russell
这个物业一直是Myer家族投资组合的一部分。我们相信“他们”（新加坡华裔兄弟）深刻地懂得这幢建筑的独特与战略性，我们看好这一片的未来！
CBRE世邦魏理仕墨尔本团队
代理人 Lewis Tong汤冲云
最近很多人对 St Kilda Rd的兴趣越来越浓厚，大家对这一块市场非常关注，过去12个月当中，这片林荫大道有好几起重大交易。
地产大亨 X 富豪家族
巨额交易引发关注
- MYER -
不仅仅是你的剁手胜地
总部位于墨尔本，在澳洲、新西兰、美国、英国、香港开设1,900 多家零售店的最大零售商？Myer家族绝不仅仅涉足“零售业”，这可是个有故事的伐木累（Family）。
这个家族有几大爱好，「卖东西、搞房产、做慈善」！
Myer先生出生于波兰一个犹太人家庭，1899年移民来到澳大利亚墨尔本。在到墨尔本港口时着陆时，年轻的Myer先生几乎身无分文，英文也并不流利。但会做生意的boy，运气都不会太差！
凭着天生对于商业的敏感，短短几个月，商业奇才 Myer 先生就在 Bendigo 开了个小仓库，风风火火搞起零售业。
而这个小仓库就是大家现在尽情剁手、购买包包口红大彩电iPhone X的——全澳知名「大商场」Myer的前身。
1934年，MYER成为一家注册资本达250万英镑的上市公司。目前，MYER在澳大利亚、伦敦、纽约和新西兰等地的证券交易所均已上市，拥有600,000+位股东。
而Myer家族的守财之道不仅仅在于购物中心。《商业评论周刊》BRW富人榜的编辑John Stensholt说，在最富有的五十个澳洲家族中有二十个是在从钢铁、零售业到制造业等许多行业发家的，但是后来他们从房地产行业赚了更多的钱。 Myer家族正是如此。也正是对房产的投入，Myer家族才得到今天具有历史意义的$7700万的结果！
总结一下，Myer这个大家族的发家风格完全就是：勤奋+踏实+远见
勤奋踏实易得，偏偏远见难求？
如果说勤奋是两大商业巨头创始人固有的品质，那么「远见」呢？
如果说踏实是两大商业巨头团队提倡的精神，那么「远见」呢？
变革源于远见，战略决胜未来。「远见」并不难求，需要的只是专业！
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CBRE世邦魏理仕
本周优质商业物业推荐
265-271 Racecourse Road, Kensington
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2017.11.30 星期四 12.30pm
地标性的 842 平方米*转角处地块，在Racecourse Road 和 Rankins Road 上带有合共长达 60 米*的临街面；
宽敞的建筑面积高达 932 平方米*，并带有多个车辆出入口 (包括现有的驶入式酒类专卖店)；
高质量现有设施灵活极高，自用或投资皆可，租金收入丰厚。
441 Bay Street, Brighton
物业类型：健康幼托
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2017.12.01 星期五 2.30pm
高端独立医疗型投资物业，在 Bay Street 上拥有极其显著的曝光度，在当地已经持续运营超过 30 年；
4 年租约租予 Brighton Spinal 集团，租予至 2019 年，并带有续租到 2027 年的选项；
年租金收入高达 $169,430 澳元* (以2018年1月15日为准) + 支出 + 税，并带有 3% 的固定年租金增长率。
210 Riversdale Road, Hawthorn
物业类型：健康幼托/ 办公
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2017.12.06 星期三 12.30pm
6+6 年租约，租予知名娱乐制作公司 WTFN；
每年提供着 $218,545 澳元* 的收益 + 税和可收回支出，并带年租金增长；
建筑面积达 745 平方米* 另加十（10）个停车位。
The Continental 酒店
1-21 Ocean Beach Road
& 23 Constitution Hill Road, Sorrento
物业类型：开发建地
出售方式：国际公开招标
截标时间：2017.12.05 星期二 12.30pm
横跨 2 个产权的 4,482 平方米*地块，位于商业 1 区；
在 Ocean Beach Road 购物街和 Constitutional Hill Road 上分别拥有 38.76米*和 69.6 米*的临街面；
富具历史感的石灰石建筑，带海景、餐厅、咖啡馆、酒吧、活动厅和露台，另外还设有酒店房、厨房和共享设施。
De Mole 庄园
Snug Cove Road, Kangaroo Island,
South Australia
物业类型：农业综合企业
出售方式：国际公开招标
截标时间：2017.12.10 星期二 4 pm
横跨 61 个相邻产权的 2,398 公顷* 土地产权；
得天独厚的开发商机 (须获政府批准)，地处澳大利亚最热旅游胜地之一；
三公里美丽海岸线、私有的 Kangaroo 海滩，适宜于浮潜、钓鱼、游泳和观赏鲸鱼。
文中*表大约、部分资料来源于afr
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世界最大商业地产服务投资公司
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