项目要点

* 位于拉夫堡市中心区域

* 现有38个带卫浴的学生公寓房间和3个商业店铺

* 使用面积926平米

* 项目售价125万英镑

* 永久产权

项目位置

拉夫堡大学（Loughborough University）是位于英国莱斯特郡拉夫堡久富盛誉的世界一流公立研究型大学，是M5大学联盟和1994联盟的创始成员，英国的顶尖名校，拥有世界级的科研水平。其成立于1909年，第一次世界大战后，拉夫堡大学借由英国军事工业的研究需要而迅速崛起，^[1] 并在1966年被授予皇家宪章。在2017《卫报》英国大学排名中，拉夫堡大学与萨里大学并列第四，仅次于牛津大学、剑桥大学和圣安德鲁斯大学。^[2] 拉夫堡大学大共获得7次英国大学最高荣誉奖——英国女王年度奖，获奖次数仅次于牛津大学。

更多信息可查看大学中文网站 http://www.lborochina.org/

项目位于当地的市中心区域，距离大学步行均只需20分钟左右。周围中餐厅和中国超市等适合中国留学生的设施均在步行5分钟距离之内。

项目细节

项目1楼商业铺面使用面积为393.75平米，楼上为学生公寓项目。2楼使用面积192平米，3楼使用面积169平米，4楼使用面积171平米。整体室内面积为925.75平米。

项目收益

项目租金收益如下：

一楼商铺年租金合计为34300英镑。

学生公寓现出租18间，月租金368.33英镑。年租金收入79559.28英镑。

合计：113859.28英镑/年。

该项目预期最高年租金收入可达202258.48英镑。投资回报率可达16.18%。

项目售价

125万英镑，永久产权出售（不含2%买家服务费）