卑诗多地居民付不起房租 UBC区全省最严重

2017年11月16日 加拿大地产周刊



温哥华的租金节节升高,租房越来越难。然而不只是在温哥华,卑诗省的许多城市都面临租房危机,很多地区居民需要支付的租金超过收入的一半


在温哥华,有44%的居民无法负担房租。根据加拿大房屋和贷款公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)的定义,居住成本低于家庭税前收入的30%,才叫做可负担的住所。这也是加拿大统计局(Statistics Canada)用来衡量本国不同地区家庭房屋负担能力的标准。



统计显示,卑诗大学(UBC)校园及附近地区的大温A选区(Electoral Area A),为全省租金最难以负担的地区,有三分之二的租户去年为交租而烦恼


西温的租户也同样面临高昂的住房成本,那里每个月的租金中位数超过3000元。统计局的一份地图显示了2016年大温地区的租金中位数情况,紫色越深意味要交的租金数额越高。



除了大温地区,卑诗内陆的克雷斯顿(Creston)、盐泉岛(Salt Spring Island)以及温哥华岛的帕克斯维尔(Parksville)、夸利坎滩(Qualicum Beach)等,租客也同样面临租金高的困境。虽然这些地区的住房一般比大温地区便宜,但居民收入也较低。有居住在温哥华岛的租客表示,租金高达她每月收入的四分三左右


另外,除威斯勒(Whistler)以外,大温10个城市的业主和租客,同样有难以承受的住房贷款或租金压力。根据统计显示,几乎超过3成业主、6成租客都难以负担房屋开销



研究温哥华短期出租物业的研究员Karen Sawatzky说,人口普查数据显示,我们必须重视第二套间(Secondary Suites),来填补出租单位的库存不足。




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