11月22日，加拿大全国住房日！

总理杜鲁多在多伦多宣布联邦政府全国房屋政策计划（National Housing Strategy），金额高达$400亿，是预算案中有关拨款的4倍。

这项住房计划旨在解决全国53万最弱势群体的住房需求，包括新建10万套新的住房单位，修缮30万套现有的住房，以及减少无家可归人士。

联邦政府在3月预算案中提出112亿11年拨款计划，最新公布的住房政策纳入已经宣布的112亿，新的联邦拨款，现有的联邦住房开支以及各省的住房拨款项目。

具体内容包括：

·  $159亿全国住房联合投资基金。兴建6万间新单元和修缮24万间现有住宅。提供$47亿资本金和$112亿低息贷款。至少2400个单位提供给有残障的人士，12000个单位提供给老人，700个单位提供给家庭暴力受害者。

·  $20亿作为新的加拿大住房福利金，直接发放给低收入家庭和个人。希望各省和地区匹配同等金额的拨款，使这项福利金增加到$40亿，以帮助30万最弱势家庭。

·  $22亿用于帮助无家可归人士的项目延伸，减少无家可归人士。

·  $43亿用于加拿大社区住房项目，协助各省和地区社区住房建设。加上各省匹配拨款，总投资金额将达$86亿。

·  总投资中至少25%用于帮助针对有需要的妇女和儿童，包括新建和修缮女长者可负担住房。

·  向住在原住民保留地以外的原住民提供针对性服务。

最新住房政策强调削减贫困，包括提供数十万套新建及改建的住房。政策侧重低收入人士住房需求，而非中产家庭的住房负担。新政策同时包括将传统的社区住房模式，转向更加长期可持续的混合收入型开发项目。

类似多伦多St. Lawrence社区的混合收入社区，是都市规划师们一直推崇的新模式，但是市府因为缺少资本很难将这一概念推广，这种模式是让高租金单位来补贴低租金单位。

另据CBC报道，针对联邦政府公布的全国住房策略，非盈利研究组织表示，多伦多也需要为可负担住房制定自己的目标。Wellesley Institute研究员Greg Suttor指出，GTA人口增长速度是每年35000至40000个家庭，按10%的低收入比率计算，每年只建1500个单位，远远无法满足需求。他指出，市府需要综合多项措施，制定切实可行的计划，包括提供土地，小额拨款以及鼓励建房的刺激政策，一方面要为社区基础提供更多拨款，另一方面要降低租金负担。

这个十年计划要从2021年才开始正式实施，所以，其实说了半天，都还是画的一块饼，何时真正实现，才算是造福于民！

（网络综合整理）