【楼市速递】中国富豪抱团争做“澳洲大地主”,看看谁榜上有名~

2015年01月07日 澳洲盛世


近年来,越来越多的中国富豪进入澳洲市场,投资也更加的多远化,地产、农场、能源、酒店等都迎来了中国人的投资热潮,今天简单地搜集整理了一些中国大佬在澳洲大手笔的投资项目,希望能给各位投资者一点帮助。


1、中国超级富豪团访澳寻求投资机会!

“中国企业到澳大利亚来一定是投资,而不是投机,一定要有利于澳大利亚人民和国家的利益”2014年12月3日,中国企业家俱乐部执行理事、中国汇源果汁集团有限公司董事长朱新礼面对众多来自海内外的记者说。


中国最富有的一些企业家看上了价值数十亿元的澳洲房地产,联邦政府也正设法在2020年以前满足其提出的基础设施投资目标。2014年12月1日,应艾伯特总理之邀,中国企业家俱乐部代表团开启了对澳洲的5天访问之旅。代表团成员的净资产总和高达820亿美元,他们在悉尼提出要建设10个价值数亿元的工程,其中包括4亿元的希尔顿酒店以及布里斯班皇后码头,悉尼Barangarro和珀斯CityLink的开发案。


2、中国保利集团砸1.1亿澳洲购地!

中国保利集团(ChinaPoly Group)以1.1亿澳元收购了悉尼西北区叶坪(Epping)的这块地位于剑桥街(CambridgeStreet)20-28号的剑桥办公园(CambridgeOffice Park),共8314平方米。这笔交易之前就曾被《澳洲人报》预测过。这个地块可以建成500套公寓,还有商业空间。


3、瑞丰投资1亿收购悉尼大楼!

中国瑞丰投资(VisionaryInvestmentGroup)也即将以大约1亿澳元收购悉尼CBD皮特街(Pitt Street)一栋办公楼,可以开发成公寓。


4、阳光保险出资4.63亿澳元收购悉尼喜来登

2014年11月21日,来自中国的阳光保险出资4.63亿澳元从喜达屋酒店及度假酒店国际集团手中收购了悉尼喜来登公园酒店同时双方也建立了长期战略合作伙伴关系,阳光保险将授权喜来登提供为期50年的管理服务。


值得一提的是,按557个房间计算,喜来登公园酒店的每间房间折合美元约72.6万,据预计,2014年度喜来登公园酒店的税前盈利约为3000万澳元。也就是说,4.63亿的收购价,相当于每年无杠杆收益率6.5%左右,业内相关人士认为,对于收购一家顶级五星级酒店,阳光保险此次是“以一个相当公允的价格拿到了喜来登公园酒店”。


5、碧桂园首次进军澳洲地产市场,斥资7300万澳元悉尼购地

2014年2月26日,仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏向21世纪经济报道证实,碧桂园澳大利亚有限公司近日斥资7300万澳元购买了位于悉尼西北部的一处开发用地。这是碧桂园首次进军澳大利亚市场,且瞄准了高端住宅市场。


夏飏飏说,据他了解,碧桂园此次的投资项目只是其大规模全球化战略的起步,而澳洲今年也将成为中国房地产企业投资的热点。


6、许家印购入黄金海岸度假村

今年8月份,该度假村就挂牌出售,预计售价在1.2亿澳元左右。现在的产权人Pearls Australasia是2009年以6250万澳元价格购入的,此后花费2600万元进行装修工作。


许家印在香港上市的恒大集团拥有中国不少房地产项目,最近刚刚扩展到了谷物和其它农业领域。中国首富马云拥有恒大的少部分股份。根据在线的飞行记录,恒大飞机还到访了登巴萨、悉尼和布里斯班。


据报道,位于Point Piper超级豪宅Villa del Mare的新主人就是香港的超级富豪——许家印。据了解,他以约3900万澳元的价格买下了这处豪宅。


7、绿地投资6亿澳元开发悉尼最高公寓楼

张玉良的绿地集团是上海市政府持股的国有控股企业集团,自进入澳洲市场以来,该集团一直是大部分房地产投资者谈论的话题。在澳洲的首个项目中,绿地集团正全力以赴将悉尼中央商务区(CBD)办公楼改建为该市最高且价值达6亿澳元的住宅楼。


8、王健林斥资16亿澳元在澳洲“圈地”

中国第二大富豪、大连万达集团董事长王健林10月被曝有兴趣投资堪培拉会议中心。据一位知情人士透露,王健林正大举进军澳洲房地产市场,计划斥资16亿澳元在澳洲“圈地”。


9、福星惠誉5.5亿开发西悉尼公寓项目

福星惠誉房地产公司董事长谭少群表示,中国政府积极鼓励大型房地产公司扩展海外市场,以此在避免当地市场过热的同时获得自身的持续发展。


今年,谭先生的集团(总部设立在中国湖北省)以“Starryland”的名义进驻悉尼市场,目前正在紧锣密鼓地开发5.5亿澳元的悉尼帕拉马达(Parramatta) Promenade公寓项目


10、世茂集团20亿悉尼购楼,或为“出海”铺路

据澳大利亚销量最大的媒体《澳洲人报》报道,11月中旬,世茂集团(ShimaoProperty)花费3.9亿澳元(约人民币20.1亿元)购买了悉尼CBD的一幢办公大楼,位置是Liverpool Street 175号。


在澳洲当地长期帮助中国开发商寻求投资机会的某代理机构高层对经济观察报透露,世茂有可能将办公楼改建成公寓和酒店综合大厦,并持有这幢楼10年,再进行开发。他认为,出租将带来良好的收益。


11、中国交建斥资11.5亿澳元收购澳最大建筑公司

据《金融时报》驻悉尼记者JamieSmyth,中国交通建设公司已经与John Holland 的母公司莱顿控股(Leighton Holdings)签订协议,将以11.5亿澳元的企业价值购买其建筑工程公司,部分事项仍在调整。


12、中国富豪孙喜双买下澳电影院线Hoyts

来自中国的富豪孙喜双手下投资基金买下了澳大利亚第二大电影院线Hoyts。虽然具体售价没有公布,但费尔法克斯报系相信此交易将近10亿澳元。


Hoyts 除了在澳大利亚和新西兰各地拥有400个放映厅和44家院线外,还拥有DVD及蓝光家庭电影自动租赁售货机和瓦尔·摩根(Val Morgan )广告集团。


13、中国企业斥逾8百万购凯恩斯酒店

据澳洲商业周刊11月25日报道,中国买家近日以逾800万澳元的价格购买了位于凯恩斯(Cairns)CBD的一家四星级酒店。


在进行了长达6周的国际宣传后,这家名为Hotel Cairns的酒店以800-900万澳元的价格被中国买家买下据悉,这个宣传引来了68份咨询,18次看房,13名竞标者。据悉,中国和东南亚的买家兴趣最为浓厚。


13、中国企业斥资千万澳元收购澳洲养牛场

据澳大利亚媒体澳洲佳报道,澳大利亚北领地的一家养牛场被中国一家企业以1150万澳元的价格收购。这个名叫伊丽莎白·道恩斯的农场位于北领地道格拉斯湾地区,离首府达尔文市大概300公里远,面积超过2000平方公里。


该养牛场被中国YiangXiang Assets公司收购。除此之外,该公司还以不对外透露的价格一并收购了农场的9000头牛。


当地的行内人士向澳大利亚广播公司透露说,目前北领地已经非常接近和中国达成活牲畜的出口协议。



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