按全球各大洲划分，全球一线城市指数排名报告统计，在全球各地处于顶端楼价5%的住房市场中，澳洲的增长势头最为强劲，高达11%，其次是北美洲10%和亚洲4%的增幅，而传统的欧洲豪宅价值增加只为1%。

全球一线城市指数Prime Global Cities显示，澳洲两大城市悉尼和墨尔本双双上榜，跻身全球豪宅楼价升幅最高的地区列表。

截至2016年6月，墨尔本的高端住宅价格增长了11%，位列增幅第五名，悉尼也以10.2%的增幅紧随其后，位列第六。所以澳洲的高端住宅市场除了稳定以外，前景也是非常看好的。

中国人强大的购买力正在影响墨尔本房价，特别是像Box Hill，Carlton和Clayton等广受华人买家青睐的地区。

在墨尔本的房产买家当中，移民和来自中国的买家已经占据了相当大的比例。在Box Hill，近30%的居民在家里讲普通话，还有10%的人说粤语。

随着从中国来到澳大利亚的移民数量连年增长，名校环境、优渥的生活条件以及华人社区都是墨尔本多地房产的主要卖点。穿过许多墨尔本的街道甚至是CBD，你甚至会感觉自己身在中国，或者至少是在亚洲。澳洲一直都是资产在千万元以上的中国富豪最青睐的国际旅游目的地前三名，今年排名第三，输给法国和美国。 首次出国旅游的中国富豪们，最常选择的目的地依次是美国、澳洲、日本和泰国。而在为孩子选择留学目的地时，纽西兰排名第四，澳洲排名第六。

有调研员胡润表示：“中国企业家和澳洲有这非常紧密的关系，今年百富榜的前100位企业家中，有6位和澳洲或纽西兰有关，也许只有美国才能与之媲美。”

因此这也是影响澳洲豪宅升值前景的一个因素。 

文章摘自网络

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