预计阅读时间： 3 分钟
NEWS
﹀
﹀
﹀
澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority, APRA）主席Wayne Byres指出，由于出贷机构低估了借贷人的生活开销和总债务，以至于他们极易受到外界未来政策变动的影响。因此，Byres先生宣布监管机构将贷款审查着重放在贷款机构评估借贷方的生活开销以及贷款总额。
由于大部分贷款对生活消费方面的评估都是根据生活费基准来评估的，所以Byres先生提出，银行对借贷人的生活开销应按照其实际的生活消费水平进行评估。
监管机构要求出贷机构使用较高的基准生活费用来评估借贷人的生活开销。但大多出贷机构都选择使用过于简单化的支出标准。即使是使用了较高的生活费用基准，也不能真实地反映出借贷人的真实生活支出。令人担忧的是，如果生活开销被低估，那么借贷人在支付账单及偿还贷款之后所剩余的收入，也就是“净收入盈余” (Net Income Surplus, NIS) 的结果是被夸大的。NIS较低的借贷人很容易受到外界变化而影响甚至伤害。
APRA同时也关注的借贷人的贷款额与收入的比率（Loan－to－Income， LTI），但由于出贷方不知道借贷方的其它债务信息，所以这个比率并不全面。借贷人的其它债务也是贷款机构的一个盲点。因此，明年7月实施的综合信用报告将提高出贷机构评估借贷人的能力。
今年，APRA一支致力于加强对抵押贷款市场的监管，以此来减少金融不稳定的风险。
以上内容来自澳洲新闻媒体。
我们是谁？
恒业信贷, 位于墨尔本Hawthorn区，是澳大利亚权威协会Mortgage& Finance Association of Australia（MFAA）的专业会员，并接受澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）监管。墨尔本恒业信贷授权代理NAB，Westpac 等20多家银行及非银行机构的贷款产品，旨在为客户提供最专业最优质的金融贷款服务。
我们做什么？
我们的职业在澳洲叫贷款经纪人。我们持有相关营业执照，与银行以及金融机构签订授权代理贷款产品的协议，根据客户的实际情况与需求，在众多银行与其它金融机构的贷款产品中为客户提供最适合的贷款产品，并帮助客户向银行或其他金融机构申请贷款。
我们的贷款服务范围有：房屋贷款，重组贷款，商业贷款，建筑贷款，个人贷款以及汽车贷款。
如果想知道更多详细的贷款信息，欢迎联系恒业信贷！
热线：03 98188777
传真：03 96829757
网址：http://www.harrisonfinance.com.au/
地址：35 BurwoodRoad, Hawthorn VIC 3122
欢迎关注恒业信贷的微信，了解更多金融新闻及信贷资讯。
