毫无疑问，黄金海岸的土地已经成为全澳最热门和抢手的土地资源了。

根据本地的房地产咨询公司Oliver  Hume最新的季度报告显示：黄金海岸土地价格在第三季度（6月-9月）再度上涨4.1%；截止至今年9月，在过去12月中增长超过22.8%；近三年涨幅总计达57.2%。

纵观昆士兰州总体情况，在过去12月中土地平均涨幅为5.9%，近三年的涨幅为10.2%。

Oliver Hume昆士兰的总经理Matt Barr表示：黄金海岸土地资源的缺乏会引发价格的再度上涨。

“导致土地价格增长的还有一个重要原因是黄金海岸目前可开发的土地数量越来越少，2017-2018财年政府获批的土地数量下降了30%！”

就现在黄金海岸的人口来看，常住人口接近60万。可使用土地几乎已经快用完，剩下的土地比如沼泽低和沿靠山脚的土地都有开发的局限性。

房产顾问Michael Matusik的调查显示：黄金海岸新的开发项目的平均房屋住宅土地面积已经缩小至462平方米，这个数据已经小于昆士兰东南部住宅用地的平均值480平方米。

如果开发商们一直“虎视眈眈”着黄金海岸，可用开发土地将在7-8年内被用尽。

因此，黄金海岸政府在最新的城市规划更新中明确指出：将提高城市有些地区的住宅密度，并将减小新开发土地的面积。