澳洲税务局ATO在接到财政部调查海外人士非法购买澳洲房产的尚方宝剑之后，已经迅速启动数据比对，锁定150名可疑人士，进入非法房产购买调查程序。

澳洲税务局掌握着全部澳洲“税务居民”：包括公民，永久居民，非法居留黑民，以及大批海外人士的个人资料。传统上为了保护个人的隐私，澳洲税务局掌握的资料并不会轻易向其他政府部门开放。但是这一次财政部决定把调查海外人士非法购买澳洲房产的工作归并入税务局的职责。

• 澳洲税务局通过反向获取海外投资审查委员会的资料，获得30,000名申请人的姓名，联络方式，居住国，国籍，护照号码，房产记录等等,仅用了几周时间，已经锁定了150名可疑调查对象。最可怕的是，这150名被查人士还丝毫没有觉察。

• 澳洲税务局还会对拥有土地产权的澳洲公司进行调查，检查这些公司的股份结构，以确认是否有违规行为。

税务局目前确认的一条“大鱼”：

一位税务居民过去5年有$400万国际基金进入其帐户，已经购买了多栋楼宇。

严刑惩罚

除非获得澳洲投资委员会的许可，非澳洲公民、非澳洲永久居民的海外人士通常不可以购买二手房。但是有迹象显示，这一规定已经被来自海外的人士，特别是中国人打破。

为了杜绝澳洲国内“买不起房”的民怨，澳洲政府决定对非法购买澳洲房产的海外人士实行严厉打击。按照新规定，参与非法购房的个人可以被判罚$127,500；公司可以被罚$537,500；最高可以判处入监三年。

大赦条件丰厚

澳洲政府对于海外非法购房人士的处罚之前还是给出一个大赦期，允许在11月30日之前“坦白”的人士“从轻发落”。

澳洲财政部国会秘书、海外人士非法购房行动的总协调人凯利女士Kelly O'Dwyer表示，税务局的行动将会导致一批人士被重罚甚至定罪判刑。

凯利表示，如果你认为自己不是罪犯，那么最好在大赦期结束之前自己向海外投资委员会申报。

如果在大赦期间坦白的人士，相对于由联邦参政部长签署强制出售命令立即上市而言，将可以有12个月的时间处理房产，也不会面对刑事控诉。

虽然打击海外人士购买二手房是否能真的降低房价涨幅还是一个疑问，但是对于财政收入拮据的政府而言，这次行动是一次敛财的好机会。政府强迫海外人士购房必须递交$5000的申请费。单是这笔费用就可以为政府收入$2亿。

强制出售房产不但可以立刻增加地方政府的印花税收入，对于联邦政府而言，每一个违法海外人士都可以开出一张数额巨大的罚款；而卖房之后政府还能收到一大笔增值税。