中国买家出手 墨尔本房市供不应求
这名心急的买家盯上的房子位于Balwyn地区Palmer大道1 号,属于Balwyn高中的学区房,也是墨尔本本周末拍卖的870处房产中的一处。在21日举行的拍卖会中,不仅这一精品学区房得以出售,Domain集 团更表示当日拍卖的清盘率高达77%,870处房产中有704处都得以成交。
Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson表示,这一拍卖情况反映了墨尔本房地产市场供不应求的现状。他表示,虽然拍卖清盘率与去年同期相比略微降低,不过“墨尔本的房屋拍卖中出现了一些令人惊讶的叫价,这为墨市本年度房地产市场的拍卖情况开了个好头”。
Balwyn 高中的学区房就是其中一例。在拍卖会上,共有5名买家对这处房产展现出了浓厚兴趣。该处房产总面积约为609平方米,未来可以用作“家庭住房或开发”。最 后,一名经常往返于中国的买家以162万澳元的高价拿下了这处房产,并已经开始计划将这处房产打造成自己的新居。不过他拒绝对自己的报价或交易予以置评, 并表示自己还需赶行程参加下一个拍卖会。
中国买家多多 巧用互联网和朋友圈帮忙
Marshall White公司的卖房经纪人Tori McGregor表示,中国买家经常利用互联网和自己的朋友圈来寻找合适的房产。“他们会使用互联网来寻找合适的房子。此外,他们还会让自己的朋友帮忙检 查房产。如果他们认为找到了值得购买的房产,他们就会飞到这里亲自查看房屋情况,或要求朋友以视频通话的形式‘替自己检查’情况。”
Balwyn地区房产升值 学区房焕发青春
此 外,McGregor还表示,Balwyn地区的房产正在焕发青春,该地区经过了一系列的重建,有些大型住宅被推倒,有些接受了翻新,也有很多新的联排别 墅在这里破土动工。“因为这篇区域包括了私立学校、公立学校和公园,交通地理位置也十分便利,因此很受欢迎。而且这里还有许多土地可供开发。人们真的很希 望住在这个区域,也有人希望通过购置此区域的房产获利。”
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