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你经常逛的这条街 可是全球最贵的哟
悉尼皮特街的租金在全球排名前十。（《悉尼先驱晨报》图片）
新店入驻、新建豪宅以及老店翻新，巩固了悉尼皮特街商圈（Pitt Street Mall）、墨尔本柏克街商圈（Bourke Street Mall）还有布里斯班皇后街（Queen Street）在全球最贵铺租榜单中的位置。
据《悉尼先驱晨报》报道，虽然全球租金最贵的商业街仍是纽约的第五大道（Fifth Avenue）、巴黎的香榭丽舍大道（Avenue des Champs-Elysees）以及香港的铜锣湾（Causeway Bay），但悉尼、墨尔本和布里斯班也占有一席之地。
高纬物业（Cushman & Wakefield ）最新公布的“全球商业街”（Main Streets Across the World ）报告中，皮特街的租金在全球排第7 ，墨尔本的柏克街排名第17，布里斯班的皇后街则排名第32。
这份报告对全球462条商业街的租金进行研究，算出每平方英尺的美元价格，以及每平方米的欧元价格。经过换算，悉尼皮特街的平均租金为每平方米一年1.2万澳元左右，墨尔本柏克街是6600澳元左右，布里斯班皇后街是4050澳元左右。
高纬物业澳洲研究事务负责人希尔斯（John Sears）指出，悉尼乔治街（George Street）至环形码头（Circular Quay）升级改造，还有海德公园（Hyde Park）的一系列新建公寓，在悉尼CBD衍生出价值620亿澳元的基础建设开发项目。墨尔本和布里斯班也正在进行CBD改造开发，上述3座城市的零售业需求也有所增加，这些都巩固了商铺租赁业务的发展。
希尔斯称，这些开发项目使得进出城市CBD变得更加便捷，从而有助于推动经济发展，也使得悉尼不但现在名店云集，也创造出了能承受未来商业发展的空间。
高纬物业租赁事务主管侯德森（Matt Hudson）和特里梅仑（Ben Tremellen ）则认为，这3座城市因为新的写字楼开发、高层公寓、酒店项目以及学生住宿点等，使得市区的人口数量增长，也由此推动了租赁市场的变化。
过去皮特街和柏克街上大型百货商场一枝独秀，但现在国际大牌、银行、超市、数码机电子设备、甚至化妆品店都在此鏖战。这也使得业主有店铺改造的压力，以期扩大销售以支付高昂的租金。
侯德森表示，“悉尼现在都要涨爆了，在皮特街商圈已经‘客满’的情况下，如果某家店顾客流失，有一长队新玩家等着入场。”
特里梅仑指出，随着CBD居住人口的增加，银行等开始从周边城区回归，希望有CBD的顶级地段来满足顾客群扩大的需要。这些租客希望铺面宽敞，而且乐于为顶级地段付大价钱。
再创新低！澳洲10月份失业率降至5.4%
据《每日邮报》报道，圣诞节即将来临，亚洲航空公司（AirAsia）为澳人送上了一份圣诞大礼。亚航日前推出的机票大促销活动，覆盖多条前往热门度假地的航线。巴厘岛也在其列，飞往这一旅游圣地的机票只需99澳元起。
澳洲10月失业率低至5.4%。（《澳洲金融评论报》图片）
据《澳洲金融评论报》报道，澳洲统计局（ABS）周四公布数据显示，澳洲10月份失业率为5.4%，不仅低于9月份的5.5%，更是创下了自2013年2月以来的最低失业率数字。但10月就业增长速度有所放缓。
10月份就业人口仅新增0.37万人。经济学家此前对10月份失业率的预期为5.5%，新增就业人口预期为1.75万。尽管10月份新增就业人口数字不如预期，澳洲劳动力市场增长势头依旧强劲。全澳就业人口已连续13个月实现增加，仅稍逊于1994年7月结束的15个月连续增长表现。
从整年表现看，今年1月至10月期间，澳洲新增29.6万就业人口，成为自1978年以来的最高数字。过去12个月里，澳洲共新增35.5万就业人口。今年10月，全职就业人口增加2.43万，兼职人口则减少2.07万。
全球就业网站APAC经济师兼澳储行前职员皮克林（Callam Pickering）表示，10月就业增长步伐放缓在意料之内。他指出，澳洲的经济规模本不足以支撑每月4万的新增就业人口。但其中不无好消息，譬如新增全职就业人口就占总新增就业人口的近85%。不过，有经济分析师提醒，失业率数字下降并不必然意味着薪资水平将出现增长。
澳洲最大的乳业企业为何被罚65万刀
日前，澳洲最大的乳业企业、德运牛奶（Devondale）的母公司迈高（Murray Goulburn）承认去年触犯了法律，违反了持续披露公司信息的义务。
据澳洲广播公司报道，2016年4月，迈高大幅下调向农场收购牛奶的价格，却没有披露相关信息。该公司日前发布声明，承认违反了澳洲《公司法》，未能承担及时披露义务。
迈高承认违反持续披露公司信息的义务。（澳洲广播公司图片）
据悉，迈高已与证券与投资委员会达成和解，该公司同意支付650,000澳元罚金。不过，双方的和解协议仍须通过联邦法院的核准。维州乳农联盟（United Dairyfarmers Victoria）主席詹金斯（Adam Jenkins）则表示，迈高的首席执行官和董事们，必须吸取这个教训。“在农业领域，我们需要优化监管，”他说。
去年4月，迈高突然宣布削减牛奶收购价格，从而使公司陷入“奶荒”，甚至引发澳洲乳制品行业的危机。许多奶农不再向迈高供货，转而寻找其他的收购商。迈高的牛奶供应量从35亿升降至不足20亿升。
迈高集团为Coles供应鲜牛奶。（澳洲广播公司图片）
近日，全球10大乳制品加工商之一的加拿大乳企Saputo欲以13.1亿澳元的价格，收购迈高的运营资产和经营性债务。
民众排队买澳式橄榄球联赛总决赛门票。（《时代报》图片）
据《时代报》报道，16日，维州安德鲁斯（Daniel Andrews）政府引入一项新法案，旨在严厉打击倒卖门票和哄抬票价等行为，确保观众免受过高转售票价侵害。
根据新法规，黄牛党若以高于正常票价10%的价格出售重要体育赛事、文化和剧院演出门票，将被处以790澳元到47.5万澳元不等的罚款。
维州体育、旅游与重大活动厅（Sport, Tourism and Major Events）厅长埃伦（John Eren）有权授予大型活动“已申报状态”资质，获得该资质的活动门票禁高价转售。目前来说，澳式橄榄球联赛总决赛（AFL Grand Final）是维州唯一一项获 “已申报状态”的体育赛事。
执权官员将监控票务和门票转售网站网站的不合法行为。具体罚款将取决于案件的严重程度。埃伦指出，该法规不只针对体育赛事，还会涉及其它活动。
在橄榄球决赛季，球迷们一直对倒卖门票行为十分愤怒和感到失望。据了解，一些门票转售价格高达500澳元。因此，很多人呼吁政府通过强硬立法手段来干预这些不法行为。
埃伦表示，诸如澳式橄榄球联赛初决赛和即将到来节礼日板球赛（Boxing Day Test）一类活动的“申报状态”将在比赛日期临近时决定，取决于门票销售情况。
中企再发力 买下西澳最古老乳制品厂
西澳历史最悠久的牛奶制品生产商Brownes再次易主。（图片来自网络）
据《今日珀斯》报道，继2011年被出售给私人股本公司Archer Capital后，西澳历史最悠久的牛奶制品生产商Brownes再次易主，日前已被确认转手给了中国企业。
这家运营了130年的公司已经把业务卖给了由上海广泽食品科技股份有限公司（以下简称上海广泽）牵头的财团。Brownes表示，这笔交易“将使公司在未来几十年内继续成为西澳乳制品行业的重要组成部分，同时创造进入新兴海外市场的机会以及挖掘新产品开发的潜力”。
Brownes董事总经理格吉思。（《今日珀斯》图片）
据悉，中国上市公司上海广泽收购Brownes的目的，是希望可以重新开始生产奶酪，以满足中国市场的巨大需求。Brownes拥有280名员工，是西澳最大的牛奶和奶油生产商，也是第二大酸奶生产商。 “该财团对我们的业务和运营、传统和历史，以及西澳乳制品行业未来的发展可能性非常感兴趣。”Brownes在谈到这起收购事件时说，“该财团预计，Brownes不仅可以为中国客户提供优质的乳产品，同时还能继续为西澳市场提供优质的服务。”
易主之后留任的董事总经理格吉思（Tony Girgis）表示，这笔交易保证了这家西澳历史最悠久的乳制品企业的未来。“我们对能够继续为企业、供应商、员工和消费者提供服务感到兴奋。接下来我们不仅将寻求扩大新的产品线，还会更好地利用出口机会，向更多受众推广西澳的乳品业。”
Brownes的管理层在这笔交易中得以保留。格吉思认为，这一决定保证了企业结构的稳定，是对企业当前位置和未来方向投下的信任票。
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请翻阅11月17日《澳洲新快报》
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