今年南加州四县（洛杉矶县、橙县、河滨县、圣伯纳汀诺县）市场上待售二手屋房源大幅减少，但成交量反而上升，导致成交时间缩短近四分之一。南加州“加速抢房”的现象导致买卖双方各有喜忧。媒体称南加州房地产市场这么火，“宠坏卖方”。

根据今年数据统计，南加四县市场上待售二手屋比去年同期大减17%，但实际成交量不减反升，成交量共增加9%。这直接导致买家“没得挑三拣四”，卖家却可以“待价而沽”，交易时间大大减少。从卖家把房子上市到进入交易公证，前后仅费时65天，比去年同期大减20天，成交速度加快23%。

虽然最近一年来，百万豪宅明显有些几乎“卖不动”了，但70万以下，适合工薪阶层和中产家庭的房子却比往年还要抢手，“几乎上市一套，就能卖掉一套，即使在非典型的华人区，无论独立屋还是康斗，只要价钱合理，华人买家抢的也很凶”。

最火的莫过于尔湾的房子，“只用做一次开放参观（open house），几个小时就能收到好几个买家的出价（offer），动作慢了根本抢不到”。

房子卖得这么快，卖家似乎快被宠坏了，对收到的出价也很挑剔。专业人士表示，可享受诸如“联邦房屋管理局”（FHA）等特殊贷款的买家，虽然只需要付很少首付，但在实际操作中却没有竞争力，很难从普通贷款和全现款购房的买家手中抢到房子。

以前中国投资者只要将中国的存摺拿来美国，即可证明购买实力，但现在若钱还在中国，卖家根本不会搭理，房产经纪也没兴趣瞎掺和，根本不会带他们看房。

最近刚在东区购入一套康斗，尚未结束公证（escrow）的年轻上班族李小姐表示，三年前就考虑买房却一直犹犹豫豫没下手，等到现在眼睁睁看着房价涨了两成，而且还成了卖方市场，“卖家态度很拽，不仅什么都不肯修，还要加价2万元，我却不敢再囉嗦”。

在阿苏萨（Azusa）一处200多户社区物业委员会任委员的张先生表示，小区内原本几乎每个两个星期就有一套康斗上市，但今年房源明显少了很多，一整年只上市了15套左右，而且价钱一直都在涨，根本没有卖不掉的房子，“若卖家愿意以稍低价格上市，一周就能进公证；若卖家贪心，价格高点，大概需要一个多月，但最终都能卖出去”。

他坦言，由于现在房价已超过2007年顶峰价值，小区内不少投资者都有出手的打算，但由于现在房源紧俏，价格还在上涨，更进一步催生卖家的小贪心，想要进一步推迟上市时间，希望卖出更高价格。

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