对于海外资金而言，今天的买入，就意味着白白捡了过去一年的涨幅。
为什么那么说呢？
澳洲的房产拍卖市场在春季的第一个月高潮迭起，但是最后的成交房价却并未如过去一年高涨猛飞。9月的房价在涨势之前停滞不前，这是否意味着投资澳洲房产的最好时候已经到来？
澳洲房价在过去一年高飞猛涨，犹如中国经济发展一般，展现一年两位数的15%涨势。但是，在冬季结束之后，市场期望表现最强壮的9月，虽然拍卖清盘率接近80%之高，但是墨尔本和雪梨两地的房价基本上没有出现上涨。
不过虽然今年九月并没有达到预期的涨幅，但是好在房价的走势并不能以一个月的结果为判断依据。
相对于一个月的成果，一个季度的结果更能有效体现市场走势。
城市 | 过去一季涨幅 | 过去半年涨幅 | 过去一年涨幅 | |
墨尔本 | 3.7% | 1.2% | 8.1% | |
雪梨 | 4.1% | 5.2% | 14.3% | |
堪培拉 | 1.4% | |||
布里斯本 | 0.6% | |||
霍巴特 | -1% | |||
阿德莱德 | 3.1% | |||
柏斯 | -0.6% | |||
达尔文 | 1.4% | |||
在过去一个季度里，墨尔本和雪梨的房价都保持了4%左右的涨幅。
现在是不是买入澳洲房市的好时候？
澳洲的房市没有像过去一年那样出现两位数的突飞猛进。但是，与此同时，澳元却出现了大幅下挫，过去一年里从US$1.00下跌到今天的US$0.8732，表现了12%的下跌幅度。对于海外资金而言，今天的买入，就意味着白白捡了过去一年的涨幅！
文章采编自网络
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