过去一周，微信朋友圈里有不少家长在晒子女的各种毕业照。我们华人最注重子女的教育，买房时，最关心的往往就是校区问题。有孩子将要上高中的家长可能会更关注IB高中的校区问题。

去年夏天，约克区公校教育局公布了自2018年9月开始新增四所IB 中学及最新的校区划分的消息。以前，约克区公校教育局只在华人聚居的湾景中学(Bayview Secondary School) 开设IB 课程，毎年招生名额在160人左右，大部分被华人子弟考取，竞争激烈。

今年，如下四所中学新增加IB课程，就可以提供更多IB课程入学名额，让更多人受益:

Alexander Mackenzie High School，位于中间列治文山地区

Dr. G.W. Williams Secondary School，位于北边奥罗拉地区

Maple High School，位于偏西的旺市地区

Milliken Mills High School，位于东部的万锦市。

今年的10月底到11月初，必须是已经居住在约克区对应的IB高中校区的的家庭，可以上网为子女登记2018年秋季入读的IB课程。因名额依然有限，孩子们还需要参加今年11月中下甸举行的统一考试，名次领先的孩子才有机会进入IB课程。具体考试日期可查阅约克区教育局网页。

众所周知，类似IB课程的优质教育资源的注入，将会影响学校的生源和排名，也会影响学校周边地区的房价。这次Alexander Mackenzie High School新增加IB课程，对居住在本区的居民就大有好处。

Alexander Mackenzie高中校区

Alexander Mackenzie High School建立于1969年，在校学生1200余人。目前，在加囯著名智囊机构费沙学会(Fraser Institute) 公布的排行榜中，Alexander Mackenzie高中最新的排名还只处于比较好的中上等位置。不过，我相信未来几年学校的排名将会明显上升，这背后的重要原因是: 第一，从9年级起的学生来源会持续优化。第二，华裔居民和学生在本校区的比例也会逐年增加。

Alexander Mackenzie高中是一所文理科目均衡发展的中学，她的文史和艺术类科目是强项，数学与信息工程也不错，学生在这里可以全面发展。

Alexander Mackenzie高中位于Yonge街以西，Bathurst以东，Major Mackenzie路北，交通非常便利。普通班的校区四至边界已经比较大，西边界以Dufferin Street为主，南边界基本上是沿16街 /Carrville Road拉齐，东边界的走向是一条位于Yonge街和Bayview大街之间的南北方向Go Train铁路，北边界是Elgin Mills和Teston Road拉齐。

可以入读Alexander Mackenzie高中IB课程的区域比上述区域还要大，尤其是南边界推到了Steeles Avenue。详细的地图与边界也已经公布，可以随时查询。

最靠近中学的好社区—Mill Pond

紧挨着Alexander Mackenzie高中，在其北侧就是著名的好社区—Mill Pond。这里距离列治文山的旧市镇中心很近，整个社区都有浓郁的英式风格。还有著名的Mill Pond 公园，毎年冬天都有传统的冰雪嘉年华节目，在冰湖上乘坐马拉雪橇，是一种非常加拿大式的生活享受。

Mill Pond社区的大部分房子都是独立屋，大约兴建于1980年代。很多业主是比较富足的西人中产阶级，所以，房子本身的状态大都维护得比较好，前后花园更加精心打理，令人赏心悦目。近几年，越来越多的华人搬到这一芾。我也曾为从北京来的新移民朋友家庭在这里买过3000余呎的独立屋。今年夏天，原意大利裔的屋主打理出来的花园给我的新移民客户一家带来不少享受加拿大生活的美好时光。

Mill Pond社区的小学也是很出众的。例如，我为上述新移民客户一家买到的独立屋，就位于全安省3000所小学里排到第83位的 Pleasantville 小学校区。可以说，在Mill Pond社区，我们可以找到中学小学双优的房产，能长久住在这个充满英伦风的好社区，不用再换房。此外，Mill Pond社区靠近大多伦多地区的龙脉--Yonge街，通常，越靠近Yonge街的房子越保值。

也有物美价廉的选择

如果觉得Mill Pond社区的房子有点儿贵，那让我们把目光放到临近的Harding社区。在这里，有2睡房加书房的公寓单位给有孩子要上学的家庭预备，价格只是60万加币左右，而且是在步行到Alexander Mackenzie高中的距离之内。

Harding社区还有一些有管理费的镇屋，房龄不算新，但内装修还不错。60万加帀出头就有交易。此外，Harding社区里也可以找到一些没有管理费的镇屋，算是物美价廉的选择。

周边商业设施和交通

Yonge街是商业龙脉，无论是买在Mill Pond社区，还是买在Harding社区，周边的公共服务设施都很齐备。Alexander Mackenzie高中旁边就是约克区中心医院，向东一点儿，是列治文山中央图书馆。在Yonge街向南走2公里，就是大型购物商场Hillcrest Mall和大统华超市。向北走一点点，也能找到Loblaws超市，还有政府的汽车牌照登记处。再加上能看到最新影片的电影院，还有可享用美食的中西餐厅。

正因为Yonge街是中轴线，是大多伦多的龙脉，公共交通条件很好。YRT早就开通了连接Finch地铁站的VIVA快速巴士，全天有车，十分方便。另一条南北方向的大街Bathurst 也有YRT公车服务，而东西走向的Major Mackenzie 大道更是连通东边的万锦和西边的旺市。

正在寻找好校区房产的朋友们，请关注Alexander Mackenzie高中。相信未来几年，住在这里，您会收获良好的资产回报。更要紧的是，孩子的学业也将大有进步。

(作者为全职地产经纪，以国粤英语提供全方位物业买卖及出租管理等专业服务，为买家提供”买房一条龙”服务，为卖家免费估价。本文纯属个人观点，欢迎各位指正，期待个案交流。如有查询，请电邮至[email protected] 。査阅更多本经纪的专业文章，欢迎登陆博客 http://blog.51.ca/u-259391/和个人网页 www.jamesbai.com。)