上海迪士尼自2011年4月正式破土动工，带动周边房价暴涨近6倍！在上海，如今节假日游客最多的地方，除了南京路，估计就是上海迪士尼乐园了。2016年6月16日上海迪士尼度假区和乐园正式开门迎客，到2017年5月初，总游客人次破一千万，历时不到11个月。数据统计，游客人均消费达1300元，年均直接收入达195亿元，占上海GDP 0.5%左右，占上海旅游收入6.5%左右。

旅游产业带来强劲需求

“世界主题公园之都”奥兰多每年吸引大量的游客到访。数据显示，奥兰多一年旅游人次能达到近7000万！庞大的人流量对奥兰多房屋租赁市场带来更多的需求。

高科技产业带动房市发展

作为全美酒店业发达的城市，奥兰多的中高端短租物业却没有特别的发达。 尤其是在奥兰多很多游客以家庭为单位出游， 他们更喜欢全家都住在一起，所以酒店式别墅越来越受欢迎。在佛州购买度假屋第二居所，可以度假居住两三个月，其余时间亦可收租金，成为当地最流行的生活方式。下面为大家介绍精选项目魔幻•度假庄园二期&三期。

• 3卧室套房

• 3.5个卫生间

• 客厅宽敞，有客厅餐厅两个功能区

• 面积：254㎡

房型二：哥伦比亚

• 4卧室套房

• 4.5个卫生间

• 一楼带卫生间，生活更便捷

• 面积：259㎡

我们的建筑设计师制定了一系列房屋升级套餐，能让您的家更加舒适、时尚。

• 室外SPA

加热浴缸   休息区     考究的木质顶棚和走廊

• 室内SPA区带户外厨房

加热浴缸   不锈钢BBQ烧烤炉   大理石操作台   餐桌

• 户外厨房

不锈钢BBQ烧烤炉   大理石操作台   餐桌

休闲及娱乐设施

社区配套

别墅外观

健身中心

下面为大家介绍奥兰多精选项目魔幻•度假庄园三期。

项目位于迪士尼世界的总部Celebration的东部，而Celebration最大的地主为迪士尼，该地区是根据州法律组织的社区发展区。因此，投票只限于当地的土地所有者，最大的地主是沃尔特迪斯尼公司控制的实体，也就是迪士尼在当地有绝对的话语权。三期位置和迪士尼总部的距离非常近。该项目紧挨迪士尼高管别墅区，在迪士尼总部的西部是巴菲特商办的项目，绝佳的地理位置，下图为迪士尼世界总部的三座办公楼。 

奥兰多魔幻度假村选址颇具匠心：紧邻各大主题乐园，距离最近的迪士尼动物王国（Disney’s Animal Kingdom）园区仅仅7分钟车程，距离迪士尼主园8分钟车程，距离同样有名的环球影城（Universal Studios）仅仅20分钟车程，附近就是著名地标奥兰多之眼。度假村周围生活施设齐全，大型超市Publix、Target，急诊中心均非常近，距离奥兰多大型奥特莱斯Premium Outlet也是10分钟车程。黄金位置让度假村不论是自家度假还是买房投资都是不二之选。魔幻•度假庄园三期，延续了二期独特的经营理念，最为突出的是三期的设计团队Pininfarina宾利法利纳，是设计超跑法拉利的公司，小区和房屋内每一个细节都尽显奢华。

卧室

写字台

客厅

餐厅

可以通过收租金获取回报。魔幻•度假庄园一期已经开始运作，在高峰入住时间都是一房难求。 大家可以到booking.com查询，只要输入奥兰多魔幻度假屋，即可找到该项目。度假村获得Hotel.com 5/5的评分和客户最爱奖。猫途鹰的最佳奖,Yelp 的大众最爱奖等等，可谓是拿奖拿到手软。

宾尼法利纳是一家具有国际声望的设计公司，具有意大利风格。拥有80多年的经验，这是一个灵活的合作伙伴，能够基于品牌的价值观：纯洁、优雅和创新，提供有竞争力的产品和服务。其经营范围主要是：汽车，交通，建筑，工业设计、工程服务、风洞，可持续交通，特制汽车或限量系列车型的设计和生产。在新加坡、迈哈密、甚至圣保罗的摩天大楼都有宾尼法利纳设计的作品。并且宾尼法利纳是法拉利的御用设计团队，几乎设计了全部的法拉利超级跑车。

开发商MAGIC（魔幻度假集团）一直以来，秉承创新的理念，拥有别具一格的设计和严格的质量管理。我们在国际地产领域有超过10年以上的丰富经验，销售总金额已经达到35亿美金！我们在豪华房产领域的别出心裁及用心耕耘，已经得到业内外一致认可和赞誉！罗德里戈•达先生把地产开发作为终身发展方向，他眼光独到，思维活跃，有新颖的市场定位、交易结构，在美国房产领域属于领袖人物。

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