澳洲首次购房者开始回归市场,首次购房者数量逐步增多,澳洲房产投资微信公众号文章

据墨尔本时报2014年2月12日报道，虽然首次购房者数量只是如涓涓细流般一点一点地增加，但是最新数据显示，他们确实开始回归房产市场。

澳洲统计局的住房信贷数据显示，去年12月份维州的首次购房者数量上涨了3.1%，达到1740人——这是自去年9月份以来最高的一次。

尽管房价上涨，首次购房者数量还是在上涨，周二统计局发布的房价数据显示，12月份墨尔本房价上涨了2.6%，年增长达到7.9%。

而市场上首次购房者数量不多，维州购房者的平均房贷规模从11月份的29万6100澳元稍稍下降到12月份的29万5500澳元。

统计局资深经济学者Andrew Wilson先生对当前首次购房者的活跃并不惊讶，他说，自7月份政府对现房和期房的购房补贴的变革以来，首次购房者活动一直很平淡。

“随着去年上半年需求的上涨，首次购房者数量大幅上涨，”Wilson博士说。“预计首次购房者数量可能会下降，确实也有所下降，但是并没有像预期那样下降太多。”Wilson博士说，如今房贷仍然负担得起，虽然房价有望上涨，但是2014年首次购房者数量仍会大幅上涨。“房贷产品的一些附加产品对房贷持有者来说也会更加实惠，比如更低的开户费和账户维护费等等，”他说。

首席执行官Paul Stoner说，他预计内城区的首次购房者会比外郊区的首次购房者更加活跃。“如果你看看首次购房者看中买房的地区——Deer Park、 Werribee等，关注这些区域是很有趣的，如果失业率增加的话，可以看看之后发布的数据会有什么影响。”Stoner先生说，尽管有迹象表明，政府对新公寓的刺激方案正在起效，但是问题是，是否这些刺激方案也推动了公寓的房价上涨。

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