专家称,未来再也不会有如此火热的春季售房季了。在这个售房季,一股房产热潮席卷了悉尼,几乎所有的纪录都被打破了:待售房纪录,交易量纪录,房价纪录,以及本周六是史上最繁忙的一个周六。
澳洲房产监察机构(APM)的资深经济学家Andrew Wilson称,“对于房产拍卖市场而言,这是百年一遇的情景,各项条件都具备,形成了完美的风暴。我不认为未来还会再出现同样火爆的市场境况。”
APM的数据显示,今年10月份,共有22.3亿元的房产通过拍卖易了主。去年的同一个月,仅成交了11.2亿元。
Wilson称,“10月份经拍卖售出的房产数量打破了悉尼史上任何一个月的纪录。11月将继续打破这个纪录。”
上周六,悉尼共有784场房产拍卖会,击败了前一个纪录保持者——今年3月27日录得的749场。
今年买家一直都相当地活跃。而今,卖家也加入了这场房产交易的狂欢之中。今年春季截至目前,上市拍卖的房产多达6364套,这比去年的4724套多了35%。自全球金融危机以来,卖家首次看到了资本收益的实际前景,因此都纷纷重回市场。
根据APM的估量,悉尼的房产中位价已经跳至历史新高——72万2718元,这比去年的64万6960元高了11.7%。