为什么说2014年可能是这20年来投资澳洲房产的最佳时机呢？

五大理由

理由一：汇率低

2014年年初，澳币兑换人民币的汇率已经低到1澳币＝5.44人民币（今天）。这是自2009年这五年内澳币的最低点，澳币在2010年曾经涨到过1澳币可以兑换7人民币。这对于想来澳洲投资的中国投资者来说，是个绝对利好的消息。

目前澳币兑换人民币的汇率：

例如：拿投资70万澳币的物业来说，以前要花490万人民币，现在只要花360万人民币了，节约了整整130万人民币。

万一哪天澳币涨回6.5以上，可以把这个70万澳洲的物业卖掉，再把澳币换回人民币，又多赚100万人民币。

这样的话，就算这个70万澳币的物业不涨，这样来回一次，轻松赚得230万人民币。

理由二：房价上涨走势强劲

“买涨不买跌”这句话只要是有一点投资经验的人都知道。

在价格上升时买入，只有一点是买错的，但在价格下降时买入却只有一点是买对的，因此，在价格上升时买入盈利的机会比在价格下跌时大得多。

澳洲的房价自2009年开始呈现明显上涨趋势，以下是某澳洲著名房产网站近期的新闻摘要

理由三：环境，气候，空气，无与伦比！

澳洲以宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设施而盛名。看一下澳洲和中国一些对比。

投资澳洲，远离空气污染，投入大自然，您还在等什么？

理由四：房屋空置率极低，房租持续上涨，房屋供不应求。

2013年澳洲房产、租金齐看涨。

新政府上台后，还是延续前政府每年19万移民的配额。这每年19万移民进入澳大利亚以后，最少有15－16万人是进入悉尼，墨尔本，等中心城市。悉尼，墨尔本等大型城市的房屋空置率达到了历史最低点，每年开发的新房根本跟不上人口增长的速度，绝对是供不应求。

房租不断上涨（今年3月-4月悉尼、墨尔本的房价）

  2000年悉尼租一间单人房是120澳币一周，现在已经涨到200澳币一周了。而且还有上升的趋势。

理由五：政策优势无与伦比

投资澳洲房产有了以上五大理由，有了精准数据的说明，您还在等什么。机会不等人，错过了就不再有这种机遇了！！！

下图是中国投资和澳洲投资房产的一些比较

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