房屋通常多半是房东的骄傲和快乐的源泉。房屋成交之后，房东曾经面临最大的问题可能就是，如何让房子空间显得更大、室内更敞亮、搭配更协调。
很多人面临了两种选择，一是和建筑商合作来为房产增值，或者雇佣一名建筑师来合理规划住宅，而后者通常花费好一笔费用，而这值得吗？
维州建筑协会主席同时也是SixDegrees Architects总监的PeterMalatt先生自1992年以来就参与到实践中。他围绕选择建筑提出了3个问题，Malatt先生说道，“建筑是否显得自然和谐？有没有获得过机构或当地市政厅的奖项？”
还有“一致性”也很重要。“建筑设计有没有发布在建筑业或建筑设计杂志中发布过？最后他们符不符合你的个人品味。”Malatt先生说道，“这和建立互相信任的婚姻不一样，但是合同很详细。”Malatt说道，和结婚不一样，如果你还没有对建筑设计做好决定，不要签合同。
过去由你之前的少量的设计师设计的房屋对房屋的审美和建筑质量的评估很重要，然而，检验建筑师和客户的融洽度还有其他方法。“参观他们的工作室，看看是如何运作的。那里有没有一个和谐的环境，在你看来是组织有序还是有点凌乱。” Malatt说道。
对工作关系有个明确理念也是很重要的。除了时尚特征，还有明确知道需要什么，有多少房间该如何使用。花费也该明确，包括建筑师的费用，有10%-20%不等。“如果这是价值100万澳元的房屋，差价可能会超过10万澳元。”他补充道。想要终止“婚姻”的人可以这么做，但是Malatt建议在最后的设计阶段，可以将费用划分开来，在文件或建筑阶段，将花费划分为30%，在施工图纸和招标图上划分为40%，管理和监工划分为30%。
据Williams Batters 的主管Philippe Batters称，在选建筑师的时候，人们需要小心谨慎，“这关乎客户要寻找的人，而不是满足一个杂志编辑或者只想获个建筑奖。建筑师必须要是个良好的倾听者，并且正确指引客户。”他说道。
Malatt称，一些人会认为，建筑师可以打造他们“理想的住宅”，才能够一开始就在建筑师身上投资很值。“他们对自然光线、灵活性和如何使用很明锐。建筑商没有经过设计方面的训练。”雇佣一名建筑师却不常见，在土地价格和雇用建筑师之间有一种联系。“你会发现，在富人区很多人都会雇用建筑师，如 Toorak, South Yarra 和 Malvern等土地价格高的地方”Malatt说道。
对于不想要新的建筑设计的房屋，而是想要小规模装修人士，Malatt 推荐像Archicentre之类的建筑公司，根据装修规模，可以提供价位在1000-2000澳元之间的房屋。
“从某种意思上来说，这报告就像可行性研究，客户可以判断花费是否在预算范围内，”Archicentre的执行经理、建筑师DavidHallett先生说道。在报告中， Archicentre 将客户和所有机构中注册建筑师匹配。
建筑师是否参与其中真的重要吗？“我让人为您将会发现，雇用建筑师的人能享受建筑师打造的家居中的明媚阳光和气派空间。通常这是人们容易忽略的事情。建筑师会选择低运营费，包括低材料费。”
在选择建筑师时候需要考虑以下十件事
建筑师的工作是否能和客户产生共鸣？
建筑师给的参考能否被核实？
合同中有没有明确提出能够提供什么服务？
如果决定换个建筑师，会不会产生额外费用？
确保建筑师有能力沟通，不仅是他们的观点，还有整个过程中的各个阶段
是否通过电话或邮件有每周更新的情况？有没有定期的会议，比如每2周开一次会？
工作的规模是够足以要雇佣一个建筑师
建筑师有没有打算使房屋升值，该物业是否值得雇佣一名建筑师？
由于一些项目会耗时长达3年，在雇佣建筑师之前要考虑清楚
不要只看杂志图片会迷惑你。我们要面对现实，你有没有看过发布过的房屋的糟糕的评审。
