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近来，EB-5的发展越发让人失望，不少投资者萌生退意。

在获批永久绿卡并获得投资款返还，大功告成之前，或有两个退出节点。

I. I－526被拒

“非投资者单方面不配合提交文件等原因”的I-526被拒，通常会被认为是一个退款的节点。

因此，在当前情况下，来了补件，特别是那些第三方换汇等第三人材料不能补上，而造成的I-526被拒，反倒可能成了一个退出的机会。

但是，需要注意的是，通常在EB-5投资协议中，并未明确约定一旦I-526被拒项目方“一定”会退款。所谓的，当时签约过程中，投资者所采信的I-526被拒就退款，实际上在协议中往往会约定为“尽可能”退款等。

此时，I-526被拒能否退款，主动权在项目方手上，而并非只要被拒就退款。在EB-5光景好的时候，一般I-526被拒，项目方会用新的申请人来顶替被拒的申请人，来达到退款的目的。当前，市场不好，项目方甚至在海外都好不容易才能招募到新的申请人，此时，能否用新人顶替被拒申请人更多就看项目方的良心了。

有一种情况可能例外，区域中心募集资金时设立了预留账户，根据一定的比例，区域中心将EB-5资金的一部分留存在该预留账户，其余资金直接划拨进项目中。该预留账户的目的，是用来对付I-526被拒时的还款。

在这种情况下，你需要确认该预留账户是否已经发生退款，是否还够你的退款等，才能确认你的I-526被拒后实现从该预留账户达成退款的目的。

总之，并非I-526被拒就能退款，“主动或被动的”被拒前尽量做好确认。

II. （5年）协议到期

通常，EB-5的退款的前提条件是，（投资者个人的甚至是该项目所有人的）I-829获批，以及JCE还款给NCE。也就是说，I-829的获批（或被拒）是还款的一个先决条件。

在没有排期之时，I-829获批的周期通常是4年多，所以作为贷款模式的EB-5项目，JCE与NCE的贷款协议通常也就设定在，5年这样一个期限。

但是，由于排期产生了一个新的问题－再投资，在14/15年间的项目文件中，通常都没有任何关于再投资的约定。16年项目文件中逐步开始增加再投资条款，但是也并未完全有预见性地考虑到，移民局的再投资政策以及排期如此之长，故而对于再投资的各种可能并未完全彻底保护到，区域中心（GP）的完全独断权力。

这样，就给再投资时退出谈判留下了一定的空间。

首先，必须认识到，通常的5年协议到期之时，不想进行再投资不想要绿卡了，你不一定能够获得退款。

在此，非常建议，现在开始就与你的区域中心进行联系，确定5年投资（其实是JCE和NCE的贷款）协议到期后，如果你想放弃绿卡申请，你能否收回投资。请就此保留书面文件，甚至是区域中心老板的签字协议或承诺，确认自己在几年后实在看不到排期解决的希望之后，能有一个彻底放弃EB-5的退出机会。

其次，由于14/15年甚至16/17年的协议可能并未详尽约定再投资条款，如果区域中心（GP）要求进行再投资，都需要对协议进行变更，以授权GP可以进行再投资。

这样，就给了EB-5投资者如果要放弃绿卡，而区域中心不答应直接还款之时，与区域中心进行依据法律进行博弈的机会。

当前，已经有投资者遇到类似情况，正在聘请律师进行相关博弈。

所以，按照前述方式，如果联系区域中心未能确认5年到期能够放弃绿卡退出还款，那么下面要做的就是研究协议了，必须准备好到时候与区域中心进行博弈。

这个准备工作可能越早越好，找到同项目投资者，不管是始终要绿卡还是可以放弃绿卡收回投资的，目标都一致，先请律师研究投资协议，PPM／运营协议或者有限合伙协议，GP与LP之间的权力义务，怎样进行再投资以及怎样可以退出。

综上所述，I-526被拒与（5年）协议到期这两个节点，并非一定能够退款，有退出想法的投资者，可以骑驴看唱本边走边看，但是需要提前做好准备工作。

各位朋友，周末愉快！

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