在澳洲买房进行放贷的时候，对冲账户经常会被提及，很多国内朋友不清楚到底什么是对称账号，有什么好处，今天佳炀就和各位讲讲。

什么是对冲账户？

对冲账户的英文名叫做Offset Account。这是在贷款下贷后，贷款经纪人帮客人在银行开设的一个特殊账户，在这个账户中相互对冲的是您所有的存款和贷款，将您的日常存款以及定期存款，存入这个账户，与您的贷款额相抵，就可以大大的减少原本应付的贷款利息。

我们以贷款额50万为例来看一下对冲账户是如何帮您减少利息的。

贷款下贷给您50万，此时冲账户中的金额就是-50万，客人需要按期支付50万的贷款利息；假设客人将30万的存款存入这个账户，账户金额就会变成-20万，那么只需要定期支付20万的贷款利息即可。当对冲账户余额为0元时，您可以选择本金还清，也可以选择只还息不还本，那您的贷款金额仍旧还是50万。

由于对冲账户是按日计息，因此客人可以将工资存进账户，与贷款进行对冲，做到实时降低利息。对冲账户的结息方可以按周，或每两周，或按月结算。

总结使用对冲账户的优势：

1．最大化节省贷款利息。如以上所分析的，将存款和工资等收入直接打入对冲账户，按日计息，节省贷款利息。

2．按日计息的方式，让您的资金自由化。在对冲账户中的存款，与贷款相冲，但不会减少贷款的额度。您可以自由存取，随时使用其中的存款，进行其他工作以及生活上的资金分配，增加资金流动。

3．可以帮助您合理避税。您向银行定期支付的贷款利息，可以当做您生活中的一个花销，从而记录在您的income statement中，做到合理避税。

4．在澳洲信贷公司申请银行贷款提供对冲账户免费开通的优惠服务。

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