第六期最后一套31.9万起，只需10% 3.2万澳币 （18万人民币的首付）您就能购置由McGrath独家代理，和Matthews Property Group 以30年开发经验作保证倾心打造的滨翠花园Rivergreen villas。最后一套赶紧了！
项目介绍
滨翠花园Rivergreen villas
昆士兰经济快速发展地区中心全新三房联排别墅（双拼，三拼，四拼）座落于Ipwish市学区中心旁的滨翠花园Rivergreen是全新倾注建筑师精心设计的豪华生活住宅，业主尊享小区独立入口，诚意为您建造全屋带精品装修及美食家厨房的三房两层豪华联排别墅。别墅带有独立的室内车库及门前庭院户外车位两个车位，为业主提供便利灵活的车辆空间。除此之外，别墅均带有后花园提供家人休闲娱乐的空间。园配套设施包括有游泳池、休闲娱乐用地、篮球场等以满足业主及住户的需求。所有配套设施以及公共绿地娱乐场所都能通过优美的园林小径到达，让各位住户都能安全、舒适的享受社区生活
住宅区特点
• 园林游泳池
• 烧烤休闲设施
• 半场篮球场
• 双车位
• 休闲园林小径
• 进驻式小区管理
总体规划图
滨翠花园是本地区仅有三房带精致装修及开放式美食家厨房的建筑风格的联排别墅
平面图
二层建筑设计特点：
• 3 个铺设地毯带衣橱的房间
• 带独立卫浴的主人套房
• 现代开放式客厅
• 覆盖式露台
• 开放式美食家厨房
• 高档大理石料理台面及浴室台面
• 客厅安装空调
• 全自动卷闸独立车库
首层面积 48.8m 2
二层面 积 60.5m 2
有顶露台面积 4 . 0 m 2
车库 20.7m 2
合计室内外面积1 4 4 . 0m 2
室内装修规格
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投资收支 LOT 54
价格：319，000
首付：31，900
印花税：10，319
开发商以总房价的%6包租两年，年租金收入：19，140
贷款80%：255，200
每年还款（只还息，按5%）12，760
物业管理45/周共 52周，2340
开发商租房管理费，房租总收入8%= 1531
水费市政费 2500
年赢余9 澳币。
项目位置
BremnerInstitute of TAFE 200m
StanMcRea Soccer Fields 200m
AlfredSeymour 公园 300m
火车站 500m
Bundamba游泳中心1km
Citiswich商业园 1km （政府对这个商业园区有着重点的规划，一共有7期，现在第2期正在进行中，2015年起第3期开始，总工程在2025年完工，届时不同产业不同规模的商家厂家都会进入此商业园。更多信息http://www.citiswich.com.au/）
IpswichRace Course 1km
Bundamba小学2km
公立高中 2.4km
BoovalFair 购物中心 3.2km （开车6分钟）
Ipswich医院7.4km
医疗诊所 7.3km
地区资料 - Bundambapostcode 4304
距离布里斯班27.8公里
距离Ipswich商业中心7.2公里
Bundamba区是Ipswich市近年来发展最快的地区之一
整个地区有许多供公众使用的公园，游乐场和免费的烧烤公园及康乐中心是丰富。Booval购物中心是该地区最大的购物中心。本地区居民以学徒和商人为主，以及在该地区的零售和工业就业机会的强劲需求。本地区的有很多中小学校，另外还有位于Station Hill的布雷默职业培训学院。资料来源：REIQ
居住环境
本区早期由富裕居民发展起来的家园小屋住区，现在区内以精心翻修和新建筑设计的住宅和别墅发展混合。由于附近有Bundamba TAFE学院 （900多门不同的课程）及其相关产业发展商业，临近火车站，很受年轻家庭和学生青睐。
购物环境
离本小区仅3.2公里的Booval购物中心是本区最大型的购物中心，而临近的布里斯班大道分布很多各种各样的商店，居民购物十分方便。Ipswich市中心距离7公里，有便捷的公共交通服务。
学校
Bundamba 公立高中
Bunamba初中
Bremer职业培训学院
汽车专修学院
交通
临近Bundamba的布里斯班大道是连接布里斯班和市内（开车30分钟）
主要商业繁华中心的主干道路。
Bundamba火车干线提供分别到达布里斯班市区、Ipswich、
Rosewood的火车服务，每小时有多班次的去往布里斯班市中心的火车，出行非常方便。
娱乐设施
Ipswich跑马场
Ipswich Knights足球俱乐部
保龄球场
旱冰场
Bundamba游泳中心
Rotary公园
Alfred Seymour 公园
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