中央台刚刚报道了!不动产全国联网!海外行动势在必行?

2018年06月22日 英伦大叔



刚刚过去的这短短一周,中国发生的事也足以让不少人吓出一身冷汗!


为啥这么说?


首先就是616日,就在端午假期期间,自然资源部发布消息称,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,中国不动产登记体系进入全面运行阶段。



也就是说,从今往后,中国不动产登记全面联网,你名下几套房,一查就知道!


 

潘总如此温馨提示,想必定有隐情...

 

根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。


目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,看上去声势十分浩大。


   

不动产登记体系全面运行后,谁有多少套房子一清二楚,这为房地产税的出台提供了基础!为什么国内房地产税迟迟无法推出?其中重要的一点,就是因为对房屋持有人总体信息了解不全面,过去各地房地产信息不联网。比方说,在外地买的房子,本地不显示。一个人在全国范围内有多少套房子都不了解,怎么向他征收房地产税?


不动产登记,意味着房产越多很有可能不值钱了,一旦大家的房产透明化,那么,市场上势必会有很多抛售的行为,使得房子的价值被稀释。所以拥有多套房的“老铁”们,如何安全合理配置手中资产的紧要关头来了。


另一方面,国内A股跌破3000点创下自2016年6月30日以来2年新低!



端午节后首个交易日,逾百股跌停。。。


因此不少人开始调侃“世界杯小组赛中,阿根廷被冰岛逼平,德国爆冷输给墨西哥,巴西未能拿下瑞士后,A股大幅下跌击穿3000点这一重要心理关口。于是,继梅西、勒夫和内马尔后,中国股民成功接棒「慌得一比」...”;以及“不懂投资,您就还是老老实实买房吧”。。。


 

还有,早已浮出水面的CRS也不能被忽视,试想一下,当不动产登记全国联网碰上CRS全球征税,双管齐下,那会是怎样的境遇?想必只有国内高净值人士最了解。CRS全球征税,海外的基金,理财,存款,股票全部要纳入到CRS内,唯独海外房产不在征收范围内...

 

如今想要想实现资产增值保值,拓展海外,不失为一个良策,毕竟海外的房产不“联网”。



邦瑞帝景(Landmark Place)是极品项目中的极品,超级黄金地段中的三位一体:泰晤士水岸;金融城中心;伦敦诞生地。同时也是伦敦一区泰晤士河北岸唯一在售的黄金地段河景大宅!现在售价仅£899999起!


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6月24日

邦瑞中国2018英中房产投资展亮相伦敦

邦瑞中国将惊艳呈现首推项目《邦瑞帝景》

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 6.24号伦敦展会首推项目

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在伦敦一区众多地标建筑中,邦瑞帝景是不折不扣的实力住宅建筑佼佼者:优雅,精致,完全符合地标级建筑的全部标准。建筑正立面典雅精致,醒目又兼具当代风格,独一无二,叹为观止。


展馆式大厅令人印象深刻,与精美考究的内景浑然天成,宏伟的大堂内饰采用了最好的天然材料,华丽的壁炉和大方夺目的休息座椅,用它的温暖和时尚欢迎您入住这座水岸住区。


在泰晤士河壮观美景的衬托下,现代豪华居室风让您的起居空间精彩绝伦;每套公寓中心位置都被匠心独具地设置为厨房,那里有天然石材工作台面,镜面玻璃墙板,精细的定制木工艺和最先进的家电设备;视野之内,环绕左右的全是伦敦胜景,坐在这样的环境中,让您惬意享用精致美食。


 


进入卧室,这里是永恒的专属私人天堂,配有最高级的地毯和定制衣柜,让您与无与伦比亲密接触。浴室区域,磨光大理石与镀铬卫具交相映衬,极具风格的马赛克在向伦敦的罗马史致敬,充满现代感,宽大敞亮的浴室被演绎成赏心悦目的舒适港湾。

 

项目由邦瑞旗下的邦瑞住宅物业管理公司(BRAM)提供管理,提供24小时管家式物业管理服务,五星级管家团队让您再也分不清家和豪华酒店的服务区别。

 

——从空间和光景的流动感,到室内陈设的精挑细选,每一处细节都经过悉心设计。高品质意味着无时间感,每一次体验都如初见。


项目背靠金融城,南临泰晤士河。是目前伦敦房地产市场上唯一坐北朝南,且紧贴泰晤士河一线世界著名地标的稀缺收藏性豪宅。打开窗户,伦敦塔,塔桥,伦敦眼,泰晤士河,碎片大厦,泰特博物馆等全球地标性建筑一同尽收眼底,在最繁华的心脏区域享受如此震撼的观景体验,伦敦城中找不到第二处。




该区域范围内独特的建筑都已被充分的尊重和保护,这里的居民将会体验到伦敦核心区的历史以及繁荣。由于项目邻近地区的独特性,故业主不会局限於英国本土买家,在国际投资者眼中也会充满吸引力,因此业主身份多数数属于精英阶层。




邦瑞帝景项目临近市中心伦敦塔桥,这里可能是英国,甚至全世界最好的地段。项目处于滨水区域,直接面对拥有百年历史的伦敦塔桥,具有无可匹敌的尊贵地段。

 

北侧即是第一金融城Bank,各大金融机构和世界级银行总行都坐落于此;东临肖迪奇(Shoreditch)和霍斯顿(Hoxton)科技和创意中心,此处汇聚了伦敦的最新科技、新兴企业中心以及伦敦老街的硅谷环岛(Silicon Roundabout)。西北方向步行15分钟即是伦敦的另一地标,圣保罗大教堂(St.Paul's)。穿过泰晤士河,15分钟便能走到泰特现代美术馆(Tate Modern),这是一座世界著名的艺术馆,可让您感受伦敦传承千年的文化、历史、艺术氛围。


 

居住在这里,你的眼前即是崭新一天的第一线曙光;你的脚下,是伦敦城最重要的历史遗迹:圣彼得大教堂,伦敦金融城,伦敦塔,伦敦塔桥……在对的地段,用对的设计,邦瑞帝景续写着你与伦敦的传奇故事。




耀眼的区位,便捷的交通,华丽的周边设施使项目价格处于伦敦房价的高位,但增值空间依然高于伦敦平均水平。

 

伦敦一区第一金融城一带可谓伦敦的心脏,使这一地区的物业在国际投资者眼中永远抢手。按照古往今来精英都爱扎堆的优良传统,可以预见未来该区域炙手可热的程度。一处高尚住宅不离不弃,一个黄金投资机会就在这里。



家门口就是市中心交通枢纽,从项目步行到最近的Tower Hill地铁站或Tower Gateway 轻轨站均仅需4分钟,步行至Monument地铁站为7分钟。

 

另外,2018年通车的伊丽莎白女王线(Crossrail)的Liverpool Street高铁站距离项目乘坐地铁仅需4分钟到达,乘坐高铁到达希思罗机场仅需35分钟。因此该地区未来涨幅空间巨大,租住率会非常高。



  • 产权:999年

  • 价格:89.9万英镑起

  • 交房时间:2018年夏/冬

  • 保障:10年NHBC+2年邦瑞建筑质保

  • 建筑设计:Broadway Malyan

  • 物业费:3,370英镑/年起



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精品项目:

Fulham Riverside 富勒姆水上豪城项目

Hampstead Reach 山渡官邸项目

Harrow Square 哈罗学府公馆项目

High Street Quarter 豪斯洛国际港项目

Kidderpore Green 绮景庄园项目

Landmark Place 邦瑞帝景项目

Lombard Wharf 巴特西翠堤项目

Nine Elms Point 九榆树二期项目

Trinity Square 柯林庭苑项目

Trumpington Meadows 康桥花园项目

Upton Gardens 尚品景园项目





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