随着一带一路政策不断发展以及中国生活水平和财富不断提高，作为中国的近邻，也是崇尚佛教的旅游国家-泰国，逐渐进入人们的投资视野。

一、极具投资价值和升值潜力

       泰国受惠一带一路政策，经济逐年稳步提升，国家基础建设和经商环境也不断改善，目前泰国曼谷也建成比较完善的地铁系统。曼谷市中心的高档公寓在人民币2-3.5万/平米，可以作为海外置业的最佳入门级选择，资金投入不会很多，相对风险比较低，是一个低门槛、性价比高的投资项目。

       从升值潜力来看，泰国作为东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国经济来往相对频繁，目前泰国已有6400万人口，泰国的外汇储备全球排名第13位，作为旅游大国、养老胜地，以后其人口数量只会越来越多，其房价的升值空间不容小觑。

二、对国际购房可政策比较宽松

       首先在泰国，国外购房者不得购买别墅这种带土地的房产，但是可以购买公寓，购买数不得超过整栋公寓的49%。

       其次泰国房产是永久产权，无遗产税，无公摊面积，带装修并且还不限购、不限贷，税费低，税费也是在置业环节中重要考量因素之一。以新房为例，泰国仅为契税2%（买卖双方各支付50%），大大低于欧美国家。

三、泰国房产特点及投机回报

       泰国的公寓都是精装修，而且还有免费的泳池、免费的健身房，这是泰国公寓的标配。根据开发商的不同，可能还会有免费的会客区域、工作区域、桑拿房等。

       其次很多公寓还提供打扫服务，其配套及物业服务也十分人性化。

另外曼谷公寓目前平均租售比是1:250，也就是说如果把曼谷房子租出去，250个月后可以收回购房成本。根据“全球房产指南”上全球各大城市租金收益率的数据，泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%，位居东南亚国家租金回报率的第三名，比马来西亚还要高。

       综上所述，只是简单介绍了泰国房产现状，小编认为还是有很多投资亮点的，俗话说“百闻不如一见”，好在泰国很近，建议您旅游的同时可以放慢脚步，

细细了解下再来决定是否在美丽的泰国买套房。

2017 年魁省投资移民中国地区共1330个名额，由政府指定基金公司分配名额并选送申请材料。加拿大CJ国际集团独家管理魁省移民局指定基金公司，欢迎来电咨询详情！

【CJ国际集团独家管理加拿大魁北克省移民局指定递案基金公司，也是魁北克投资移民项目中国开展最早并且占有份额最大的递案基金。】

【CJ国际集团也独家管理美国唯一分散型结构的EB5大西洋基金AAOF，欢迎来电咨询详情！】

咨询电话：400-004-2025

欢迎关注微信账号：   yimin10000

【分享】点击右上角按钮，发送给朋友或者分享到朋友圈

【查看】点击右上角按钮，查看公众账号-查看历史消息

【订阅】微信号：订阅可直接扫描下方二维码进行关注，也可点击朋友们-添加朋友-查找微信公众账号-搜索加拿大投资移民-点击进入-关注