七成澳人称置业时机到外国投资者很赞同,澳洲房产投资微信公众号文章

根据RP Data Nine Rewards最新的房市信心调查，9成的南澳受访者认为现在是置业的大好时机，而墨尔本人和悉尼人的情绪就要低沉得多。与此同时，澳洲海外投资审查委员会（FIRB）的最新数据显示，越来越多的外国人在澳洲购买住宅，中国投资者更是成为澳洲房市中最大的外资来源地。

根据这份采访了全澳1047人的调查，90.2%的南澳受访者感觉现在是置业的最佳时机，因此成为全澳最乐观的置业群体，远高于布里斯本（86.5%）、塔州（80%）、柏斯（76.8%），也比全国的平均水平75.7%高得多。

墨尔本、悉尼、ACT和北领地的受访者则均低于全国平均值。北领地只有近一半的受访者认为应趁现在的好时光赶紧买房。

在全国范围内，半数的受访者都认为房价将在未来6个月内上涨，去年同期的比例仅为38%.RP Data的全国调研总监Tim Lawless称，澳洲人对于房产升值仍保持着积极的态度。

南澳Henley Beach的Darren和Jo Lohmeye目前与友人合租，但这对分别33岁和34岁的伴侣打算购买第一套房产了。Jo称，虽然他们找了一年却仍没找到最合意的房产，但当前市面上的房源却确实很多。
o称："我们几乎找不到价格合适，其他方面又能满足我们要求的房子。不过现在市场上的房源不少，因此找到只是个时间的问题，最终大家都能找到价格合适又合乎心意的房子。"她还表示，创纪录的低利率是他们打算买房的原因。

外资住宅投资年增19%

与此同时，不差钱的外国买家也在大肆抢购澳洲的住宅。根据FIRB在上周六发布的最新数据，在2012至2013年，该机构批准的外资住宅物业投资达1万1668笔，相比于前一年大增19%,总额为170亿元。

而中国买家则是澳洲房市中最大的投资者：FIRB的年度报告显示，去年该机构共批准了59亿元的中国资金进入澳洲的住宅和商业物业市场，相比于前一年上涨了44%.这一数据将加拿大（49亿元）和美国（44亿元）的投资者远远地甩在了身后。

二手房交易额猛增8倍

外国的二手房买家在金融危机期间增长了8倍。去年，境外买家买了创纪录的5091套二手房，总值54亿元，而在2009-2010年间，这一交易仅为647套，总值8.1亿元。上一财年，外国买家还买走了4499套新的公寓和独立屋，总值29亿元，相比于3年前翻了一倍不止。近半数的二手房交易是在墨尔本和悉尼产生，靠近CBD和悉尼北岸的房产尤其受到亚洲买家的热捧。

融城海外(东莞)是中国首家专业从事海外房产销售、管理，财富投资、留学、移民咨询于一体的专家型服务咨询公司。公司专业从事澳大利亚、英国、加拿大、美国、新加坡、葡萄牙、西班牙、希腊等国家高端物业咨询服务代理，并与众多著名国际地产公司拥有良好的战略合作关系。自成立以来，融城海外凭借精深专业能力和优质的服务，为覆盖全国的中高端客户提供海外置业、投资、移民安家、留学自住等一站式服务，取得了傲人的佳绩。

微信号：rcswlily