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位于历史最低水平的官方利率促使许多人转向固定利率房贷，但专家们警告说，现在的蜜月期不会长久。

尽管澳储行（RBA）本周二再度选择按息不动，但业内专家们表示，加息只是时间早晚的问题。

汇丰银行（HSBC）首席经济学家布洛翰（Paul Bloxham）说，利率“在未来几个月里不会发生变化”，但房贷客户应该铭记，这样极端低廉利率不会长久。

“历史告诉你，储行通常不会长期将利率维持在极低水平。”他说，“我认为，加息讯号就在那里，要不了多久，储行就将不得不开始提高利率。”

Mortgage Choice的数据发现，客户开始回避固定利率房贷，3月份，此类房贷仅占所有获批房贷的24%左右。而在去年的同一时期，固定利率房贷大约占全部贷款的28%左右。

“不过，为了吸引新客户，几乎所有的澳洲贷款商都在削减其利率，提供巨大的折扣或贷款奖励。”

比较网站发现，现在的标准浮动利率平均为5.57%，而三年期固定利率平均为5.15%。

与一年前相比，平均标准浮动利率从5.96%下降了39点，但平均三年期固定利率至下降了29基点。

对于典型的30年期30万元房贷，平均标准浮动利率5.57%的月供为1717元，而平均三年期固定利率5.15%的月供为1638元。

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