综合澳媒报道，在新财年，澳大利亚签证规定将有一系列调整。从2018年7月1日起，包括技术移民配偶加分年龄上限下调、信用卡支付申请费用的手续费上涨等新规将生效。
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首都领地申请人
此前，首都领地的签证申请人申请时并不需要提交全部所需文件，这些文件可以在签证官要求时再提供。然而从下月起，申请人若漏交任何一份文件，签证官无需向申请人提出提交文件的要求，即可拒绝其申请。
“如果申请人或中介未提供所要求的任一文件，申请表/意向书（expressions of interest）将被评估为‘（申请）不成功’。”签证顾问表示。
移民中介称：“鉴于（签证官）工作量很大，其他州份很快将效仿。”
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技术移民配偶
根据现有规定，申请人的配偶若未满50岁，申请人从其配偶的技能评估中有可能获得5分加分。
然而，7月1日起，技术移民配偶可申请加分的年龄上限将下调至不满45岁。
“申请人可申请配偶或事实婚姻伴侣加分的最高年龄从（未满）50岁改为（未满）45岁，这将对许多希望获得5分加分的申请人带来重大影响。”
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信用卡手续费
此外，所有申请者刷信用卡付费的手续费费率将从0.98%上调至1.32%。莫汉认为，这并非重大改革，但人们应当加以注意。
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南澳申请人
目前，对于州担保132类签证“显著商业背景（Significant Business History）”子类的申请人，南澳政府对其出口的产品或服务是否“有利于本州”（Benefit to State，简称BTS）方面有要求。7月1日起，相关要求将会提高。
BTS要求将根据申请人的年龄、生意类型及所在地而变动。
未满55岁、未获得区域特许经营权的申请人，必须出口至少60万澳元的产品或服务（成交额）。如果出口总额低于100万澳元，其中葡萄酒不能占多数。
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家庭类签证规定有变
另一方面，据SBS及内政部网站消息，澳大利亚政府宣布将调整部分家庭类移民签证申请的递交方式及递签地点。
内政事务部（Department of Home Affairs）18日宣布，未婚签证或配偶签证将须在网上递签，而其他家庭类移民签证须向珀斯的签证与入籍处递交申请。新规将从7月1日起生效。
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未婚签证及配偶签证
未婚签证和配偶签证（820、801、309、100、300类别）的申请人，必须通过ImmiAccount系统在线递交申请及支付申请费。7月1日起，申请人不能再亲自递签，纸质申请表不再被接受。
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其他家庭类签证
其他家庭类签证则须通过普通邮寄（post）或快递（courier）服务的方式，向珀斯签证与入籍处递交申请。
申请人将不能再通过海外办事处或与澳大利亚移民部门签约合作的服务提供方递交申请，这包括116和836类照顾者签证（Carer Visa）、115和835类最后家庭成员签证（Remaining Relative Visa）及117、838类年老受照顾亲属签证（Aged Dependent Relative Visa）。
不过，申请费可通过ImmiAccount系统在线支付。
之前递交给海外办事处、未处理完的申请，将转给珀斯签证处。当相关申请被成功转交后，申请人将收到通知。
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父母签证
目前，父母移民签证（103、804、173、143、884和864类）申请人已不再能亲自递签，须通过普通邮寄或快递方式，将填妥的申请表递交给珀斯签证处。
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入籍审批显著放缓
报道指出，公民入籍申请的审批速度明显放缓。澳大利亚内政部18日提交国会的数据显示，2017至2018财年的前8个月，内政部仅批准了5.44万份入籍申请。
澳大利亚政府数据显示，本财年截至今年2月28日，移民及多元文化事务部收到的入籍申请总数为141236万份，但同期获批的申请则只有54419份。
内政部上个月曾告知国会，截止到今年4月30日，等待入籍审批的人数已经超过了20万人，平均的审批等待时长已经延长到了16个月。
批准入籍者相对减少，是因为2017年4月至10月期间，政府宣布要改革公民入籍、希望延长在澳居留时间要求以及引进独立的英语能力测试后，一度暂停接受申请。在原始法案遭参议院驳回后，政府计划向国会提交修订案。
澳大利亚内政部官员曼斯菲尔德（Luke Mansfield）上个月曾在参议院预算评估委员会表示，入籍申请数量增加，再加上当局收紧了国家安全方面的要求，使申请的审批时间有所延长。
数据显示，过去5年，入籍的印度移民数量超过了英国人，成为了最大的入籍者族群。自2012至2013财年以来，有逾11.8万出生于印度的移民成为了澳大利亚公民。澳大利亚每年吸纳的移民中，也是印度人数量居冠。
紧邻华人区富人聚居地
Stretton
Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。
M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯 班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。
人口统计及经济状况
Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭 住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。
Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅 区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。
教育设施
Runcorn Heights公立小学 约2.5公里
Algester 公立学校 约5.4公里
St. Stephen's 天主教小学 5.8公里
Sunnybank Hills 公立小学 约3.6公里
Runcorn 公立中学 约3.6公里
Kuraby 公立学前班 7.7km
Warrigal Road 公立小学 约5.4公里
Our Lady of Lourdes 小学 约4.7公里
Sunnybank 公立中学 约5.8公里
Sunnybank 小学 约6.3公里
Watson Road 公立学校 约6.4公里
医疗设施
Sunnybank Hills 医疗中心 约1公里
Pacific Family 家庭医生 约1.9公里
Algester 家庭医生 约4公里
Sunnybank Hills 医疗中心 约3.1公里
Gowan Road 医疗中心 约2.7公里
Kuraby Specialist 医疗中心 约4.9公里
生活设施
Sunnybank Hills 购物中心 约1.7公里
Calamvale Central 购物中心 约1.7公里
Springwood 购物中心 约7.6公里
Market Square 市集广场 约5.7公里
Sunnybank Plaza 购物中心 约5.9公里
Sunnypark 购物中心 约6.2公里
Warrigal Square 购物中心 约5.1公里
Westfield 购物中心 约9.1公里
Eight Mile Plains 购物中心 约6.8公里
交通设施
Fruitgrove火车站 约5.2公里
Kuraby火车站 约5.4公里
Runcorn火车站 约4公里
Altandi 火车站 约5.6公里
Sunnybank 火车站 约5.4公里
Banoon 火车站 约6.1公里
投资自住不二选择
Stretton独栋别墅
项目介绍
该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。
同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。
项目规划
麒麟集团是唯一一家在Stretton区开发出10块超稀缺分割型地块的公司，且土地地形方正实用，绝对是您的投资首选！
地址：Mildura Street, Stretton, QLD
住宅类型：独栋别墅
土地面积:640-663 m2
销售方式：土地加房屋套餐出售
项目户型
以下户型均为参考户型，我们可以按照您的个人需求，为您调整图纸，致力为您打造一个专属于您的个性化豪宅！
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转自网易163
