2017年温哥华炙手可热的商业地产，在今年营业额竟然比去年同期下跌了38.5%

大温地产委员会称，所有人都感受到了温哥华地产市场放缓的局面。商业地产竟然也出现了交易量的大量下跌。

2018年的前三个月，商业地产低陆平原地区的销量跌了10.8%，其中包括了Squamish和惠斯勒。

并且第一季度的营业额从去年的$49.3亿加元跌了38.5%到今年的$30.3亿加元。

大温地产局的总裁在新闻发布会上表示：“和2017年我们经历的极度高涨不同，我们的商业地产市场终于回到了历史正常水平。”

2017年温哥华办公空间需求呈现25年所未见的增长趋势。报告认为，温哥华商业地产市场紧俏，主要原因是来自高科技公司的需求迅速增长。虽然这种趋势看起来对温哥华有积极影响， 不过这个城市越来越依靠吸引高科技公司受益，但这种大需求对办公空间的房源也形成很大的压力。假设如此，则周边有较高空置率，更低租金的城市则更能得利。

第一个季度商业土地销售下跌了20.5%，同时办公室和商铺的销售额下降了51%。

不过家庭居住型的独立屋下降的更多，第一季度多家庭居住独立屋(Multifamily)的销量相比于去年同期下降了81.5%！

虽然，BC省同时发布了财报，预测今年的房地产交易税将会增长。

预计今年的房地产交易税将涨到22.2亿加元。

但是看现在房地产的疲软现象，不知道能不能到预计的数额。