想象一下在Mile End买一个单元房需要280多万元，Glengowrie的房子需要350万元，或付高于260多万元购买在Royal Park的房子。

根据Aussie Home Loans和Core Logic报告，这些是2043年购房者可能需要支付的房价。

该报告查看了1993年的房产中位价，然后为未来25年绘制了同样的增长图，描绘了阿德莱德房地产市场的走向。报告发现，在过去的25年里，阿德莱德房价每年平均上涨5.9%，即每年14,026元。

如果未来25年的资本增长率保持相同的平均水平，那么我们的平均房价将从目前的462,049元上涨到超过191.6万元。在同一时期，单元房也可能达到不高于120万元的中位价格。

Aussie Home Loans首席执行官James Symond表示，阿德莱德的房地产市场表现稳健，阿德莱德的房产在过去的25年里一直保持强劲增长。

根据报告，阿德莱德北部的Andrew Farm在过去的25年中经历了最高的资本增长率，从1993年的平均房价仅为24,225元上涨到今天的266,000元，增长了近1000%。

Kurralta Park 单元房中位价上涨了622%，而St Peters的中位房价增长了591%，达到134万元。

如果近市中心地区的资本增长率在未来25年继续保持这一水平，那么其2043年的中位价格将为920万元。

Symond先生表示，看到这些具吸引力的地区与强劲的买家需求占据阿德莱德的前20名并不奇怪。

“独栋式别墅一直是推动市场的主要因素，名单中前四十名只有四个地区的公寓价格增长，”Symond先生说。

“如果我们在过去25年中看到的住房面貌不断变化和技术的惊人增长仍在继续，那么未来25年可能会产生更大的变化。”

南澳大利亚房地产研究所首席执行官Greg Troughton表示，报告显示，房地产是一项稳健的长期投资。

Alisa Bates和她的女儿Hannah在Andrew Farm住了好几年。 在过去的25年中，这个地区的的资本增长率最高。

“历史是未来的一个很好的晴雨表，但有很多事情会对市场产生积极和消极的影响，所以重要的是你要先把功课做好，”Troughton先生说。

“190万元的中位价是令人惊叹的，但人们能够负担得起的唯一方式是工资增长匹配。”

LJ Hooker Craigmore/Elizabeth中介Leonardo Cuzman表示，Andrew Farm一直是资本增长的强劲表现者，尤其是从长远来看。

他说：“这个地区主要买家是投资者，年轻夫妇或家庭，他们的预算不多，但他们想在这个预算里买到比较大的房子。”

Cuzman先生目前正在这地区建造房屋，并表示他希望中位价能达到预计中的290万元。
 

Hassan Bhatti和妻子Fozia Muqaddas，20个月的女儿Alesha，和刚满月的儿子Daniyal在Andrew Farm的家。

Hassan Bhatti和他的妻子Fozia Muqaddas在四月份通过Cuzman先生在Andrew Farm购买了住房，Bhatti先生说他们喜欢这地区的大地和开放空间。

“我们喜欢这个地区，我们认为这里靠近北区高速公路和Northern Connector，这区的前景是光明的，希望房价继续向上，”他说。

Alisa和Daniel Bates于2011年在Andrews Farm购买房子，Bates太太喜欢这地区的新房和觉得这区很適合家庭入住。

“附近配套齐全，还有很多家庭。 如果房价继续按这个比率上涨，那是非常好的。”

6 Sauvignon Street, Andrews Farm.

$369,000 to $379,000

4 房, 2 卫浴, 2 车位

550m2

2043 年 Andrews Farm 平均房价: $ 292万

44 Fourth Avenue, St Peters.

价格请联系中介

 5 房, 2 卫浴, 2车

 2090m2

 2043年St Peters平均房价:  $925.5万

29 Johnson Street, Royal Park

$379,000 to $409,000

7 房, 2 卫浴, 2 车位

409m2

2043 年Royal Park 平均房价: $260.7万

4B Fairway Avenue, Glenelg North

$660,000 to $680,000

4 房, 2 卫浴, 4 车位

376m2

2043年 Glenelg North平均房价: $389.6万

282 Military Road Semaphore

价格请联系中介

3 房, 2 卫浴, 5 车位

566m2

2043年 Semaphore平均房价: $340.1万